Haus kaufen in Castelfiorentino, Toskana

Dieses schöne Anwesen besteht aus einem Hauptbauernhaus, das in 6 Ferienwohnungen unterteilt ist, und einem Gästehaus mit 2 Apartments, jeweils bestehend aus Wohnzimmer, Kochnische, 1 oder 2 Schlafzimmern und Badezimmer. Neben dem Hauptgebäude finden wir eine große überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick. Zwischen dem Bauernhaus und dem Gästehaus gibt es einen wunderschönen Infinity-Pool mit Garten. Das Anwesen umfasst einen Portikus neben dem Bauernhaus mit Holzofen und Grillplatz. Die beiden Gebäude sind von 39 ha Land mit Weinbergen, herrlichen Olivenhainen, Ackerland und Wald umgeben. Das Anwesen zeichnet sich durch einen Pferdebereich mit Ställen, Boxen, Scheunen, überdachter Futterkrippe, Ausritt und einer 700 m langen Rennbahn aus, die wie die typischen Galoppbahnen gebaut ist. Versorgungseinrichtungen Das Anwesen verfügt über Stadtwasser, einen Brunnen, einen privaten See, Strom, ein Heizsystem, das dank der Photovoltaikanlage sowohl mit Flüssiggas als auch mit Strom betrieben wird, und einen Luftreiniger für die Kanalisation, Telefon. In gutem Zustand Sowohl das Bauernhaus als auch das Gästehaus wurden mit äußerster Sorgfalt restauriert, wobei die typischen Elemente der florentinischen Landhäuser erhalten blieben: Baumwollpflaster , Decken mit Balken und Fliesen und doppelt verglaste Holzfenster. Die letzte Restaurierung wurde kürzlich durchgeführt. Nutzung und potenzielle Nutzungen Diese Immobilie könnte teilweise als touristische Einrichtung, wie sie jetzt ist, und teilweise als privater Wohnsitz genutzt werden. Der Pferdebereich könnte verbessert werden. Die Wohnungen im Haupthaus könnten zu einer großen Wohneinheit zusammengefasst werden. Lage Seine strategische Lage ermöglicht es, Florenz und seinen Flughafen in 15 Minuten oder etwas mehr zu erreichen. Das Anwesen liegt nur wenige Kilometer von der Autobahnausfahrt A1 und nicht weit von San Gimignano, Volterra, Castelfiorentino und Empoli entfernt. Es liegt auch in der Nähe der Autobahn, die zum Meer führt (Firenze-Pisa-Livorno). Details zum Grundbuchamt Great Estate Group erstellt über den Spezialisten des Eigentümers eine Due-Diligence-Prüfung für jede Immobilie, die es ermöglicht, die städtebauliche und katastrale Situation jeder Immobilie genau zu kennen . Bei tatsächlichem Interesse an der Immobilie kann eine Due Diligence erforderlich sein. Eigentümerangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Immobilie ist Eigentum von Privatpersonen und der Kauf wird gemäß den geltenden Gesetzen besteuert.