Haus kaufen in Laiatico, Toskana

Das prestigeträchtige Bauernhaus besteht aus zwei typisch toskanischen Bauernhäusern: Das ca. 700 m² große Hauptbauernhaus gehört zum Secolo aus dem 17. Jahrhundert und wurde unter Beibehaltung des ursprünglichen Aussehens vollständig restauriert. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingang, Bibliothek, Tagungsraum, Esszimmer, Profiküche und Behindertenzimmer; Im ersten Stock befinden sich 10 Zimmer mit eigenem Bad. Das zweite Gebäude mit einer Fläche von ca. 250 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen: - Wohnung A: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss; 3 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im ersten Stock; - Wohnung B: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer im Erdgeschoss; 4 Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer im ersten Stock. Heutzutage wird die Wohnung A als Wohnhaus der Eigentümer genutzt und die Wohnung B regelmäßig an Gäste vermietet. Die beiden Bauernhäuser sind völlig unabhängig voneinander Das Hauptgebäude ist heute ein bekanntes Hotel mit 23 zugelassenen Schlafplätzen und ist während der Wintersaison auf Beschluss der Eigentümer geschlossen. Das kleine Gebäude hingegen verfügt über eine Ferienhauslizenz und ist das ganze Jahr über geöffnet. Youtube:([versteckt]/-5hO_-9F9kY|Video ansehen) Nettooberfläche: (950|“) Zimmer :(46|“) Badezimmer: (17|“) Schlafzimmer:(18|“) Dienstprogramme Es sind alle notwendigen Dienstprogramme vorhanden. Instandhaltender Zustand Die beiden Gebäude wurden 1999 komplett restauriert und werden mit wenigen Renovierungsarbeiten gut und regelmäßig instand gehalten Nutzung und potenzielle Nutzungen Heutzutage ist das Anwesen ein aktives Hotel mit guten Bewertungen der Gäste. Selbstverständlich ist es möglich, die Immobilie zur privaten Nutzung zu erwerben. Lage Hauptentfernungen: Volterra (18 km), Pisa (54 km), Siena (68 km), Florenz (84 km) und Marina di Cecina (47 km). ). Lajatico ist ein historischer kleiner Weiler in der Nähe des berühmtesten etruskischen Dorfes Volterra mit seiner Geschichte, seinen Museen und Denkmälern. Die Umgebung ist reich an Weinbergen und Weingütern und wird besonders wegen der typisch toskanischen Landschaft geschätzt. Dieses Gebiet ist besonders reichhaltig für diejenigen, die Trekking-, Fahrrad- oder Wein- und Essenstouren unternehmen möchten und dabei Natur und Kultur genießen möchten. Der nächstgelegene internationale Flughafen ist Pisa und der nächste Bahnhof ist Pontedera (37 km). Grundbuchdetails Alle sind regelmäßig bei N.C.E.U. registriert. für die Gemeinde Lajatico (PI). Eigentümerangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Das gesamte Anwesen ist Eigentum einer Firma.