Haus kaufen in Top Federn, Nördliches Territorium

Riverside Boating & Fishing Lifestyle Property mit Einkommenspotenzial - Eine unglaublich seltene Gelegenheit In einer kleinen Gemeinde an einem Salzwasserfluss im Northern Territory (NT) gelegen, enthält dieses umfangreiche Booting & Fishing Lifestyle-Anwesen eine einzigartige und detaillierte Liste von hervorragenden Eigenschaften zu genießen. Der NT-Fluss fließt zum Hafen von Darwin und bietet großartige Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren und liegt in der Nähe von Schießsportarten. Es hat einen ausgezeichneten Zugang zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Apotheken, Arztpraxen und Geschäften, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen, die ländliche Häuser bieten. Es ermöglicht den Zugang zu modernen Notwendigkeiten, ohne die Lebensqualität zu beeinträchtigen, die mit dem Landleben einhergeht. Außerdem ist es eine einfache 45-minütige Fahrt zum zentralen Geschäftsviertel von Darwin! Das Anwesen befindet sich auf zwei der ursprünglichen sieben Werftblöcke in der Stadt. Das Anwesen ist ausgestattet mit einem Hauptwohnsitz und einem eigenständigen Studio mit drei Schlafzimmern, zwei Schuppen, einem Anlegesteg, einer Slipanlage, einer Außenterrasse und einem luxuriösen Spa - um nur einige zu nennen. Die Infrastruktur wurde vom jetzigen Eigentümer gebaut und hat das Potenzial für eine Weiterentwicklung. Der Hauptwohnsitz wurde sehr geliebt und gepflegt. Bestehend aus vier Schlafzimmern und einem Badezimmer, mit Blick auf den atemberaubenden Fluss und die schöne grüne Umgebung. Die geräumige neue Küche bietet viel Stauraum, Platz auf der Bank und ist mit hochwertigen Geräten aus Edelstahl ausgestattet. Die überdachte Terrasse verfügt auch über eine Außenküche mit einem 900-mm-Gas-Elektroherd von Glem, der ganze Barramundi aufnehmen kann - der perfekte Ort, um Gäste zu unterhalten und sich in der Ruhe zu sonnen. Das neue Spa befindet sich neben der Terrasse und mit Blick auf den Fluss, sodass es unmöglich ist, sich nicht entspannt zu fühlen. Zu den Merkmalen gehören: Jetty - mit Strom, frischem Wasser und einem Flutlicht mit Timer über dem Wasser. Dies bringt Köderfische, Garnelen und auch Raubfische wie Salzwasserbarramundi, Lachs, Mangrovenmakrelen und Makrelen mit sich. Es verfügt über ein 3x3-Deck, das Platz für einen Standard-Pavillon zum Tagesangeln bietet. 50 Meter lange, patentierte Helling aus Beton mit Winde - es funktioniert hervorragend mit einer 10-Tonnen-Winde mit 3-Phasen-Antrieb, Getriebe und automatischer Bremse. Eine eintauchbare, salzwasserfeste Wiege mit Nylonrädern für Tinnies. Die große Bootswiege ist beim Verkauf erhältlich, und die Slipway-Waschpumpe ist im Lieferumfang enthalten. Das unabhängige Studio mit 3 Schlafzimmern ist perfekt für Gäste / Großfamilien und bietet viel Privatsphäre. 2 gewerbliche Schuppen - einer mit a Reiseportal, ausgezeichnet für einen Handel. Fischfütterungstimer, der die Fische und Krabben burleyt. Edelstahl-Filetiertisch und Lebendködertanks mit einer Pumpe, die den Tank aus dem Fluss auffüllt. Luxuriöses Spa im Freien. Industriediesel Kubota KT 1300 DX 12 KVA, 3-Phasen-Generator verdrahtet und ins Stromnetz schaltbar. Raum für 30+ Personen und 10 Personen über Nacht. Plus potenzielle Einkommensmöglichkeiten in den folgenden Bereichen: Vermietung der Kabine für lange oder kurze Aufenthalte. Vermietung von Fischerbooten mit kleinen oder großen Bootschartern. Vermietung von Slipanlagen - die Slipanlage wurde zuvor an Bootsfahrer vermietet, die arbeiten möchten auf oder lagern ihre Boote. Egal, ob Sie Krokodile entdecken, an Stegen angeln, Krabben fangen oder ein Feuer haben lockerer persönlicher Lebensstil gibt es jede Menge Spaß für die ganze Familie. Verpassen Sie nicht diese unglaublich seltene Gelegenheit, sich Ihr ganz eigenes Stück Paradies mit endlosem Potenzial zu sichern. Außenausstattung Deck Vollständig eingezäunt Ferngarage Innenhof Spa außerhalb Sicherer Parkplatz Garage Inneneinrichtung Klimaanlage Geschirrspüler Arbeitszimmer Werkstatt