Exklusives Haus von 5295.84 sqft zu kaufen in Novi Vinodolski, Primorsko-Goranska Zupanija

NOVI VINODOLSKI, ZENTRUM - Einfamilienhaus mit Nebengebäude 426,36 m2, nah am Meer und Strand - REDUZIERTER PREIS! GELEGENHEIT! An einem seltenen und immer begehrten Ort im Zentrum von Novi Vinodolski verkaufen wir ein Einfamilienhaus von 300 m2 mit einem Nebengebäude von 126 m2 hinter dem Haus, das separat genutzt werden kann, ideal für zusätzliche Unterkünfte. Im Erdgeschoss des Hauses gibt es einen Büroraum mit separatem Eingang, zusätzlich zu den Büroräumen im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und zwei Zimmer, eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich dort befindet Es gibt zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse, die von einem Zimmer ausgeht, und einen Balkon entlang des Hauses. Das freistehende Gebäude hinter dem Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, in dem sich zwei Wohnungen befinden, eine davon im Untergeschoss. Im Garten gibt es auch einen Geschäftsraum von 42m2. Aufgrund seiner Lage eignet sich die Immobilie sowohl zum Wohnen als auch als Investition im Tourismus. Eine Rarität im Angebot! Empfehlung des Maklers! Für die Besichtigung, Reservierung und den Kauf einer Immobilie wenden Sie sich bitte persönlich an den Makler: BOJAN GRUBJESIĆ Handy, Mobiltelefon +385 91 530 4655, Viber, WhatsApp, E-Mail: [email protected] Die Stadt Novi Vinodolski liegt im südöstlichen Teil der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, im zentralen Teil der nordkroatischen Küste, neben dem Vinodol-Tal, am gegliederten Ufer des Podvelebit-Kanals und umfasst administrativ 20 statistische Siedlungen . Das Gebiet der Stadt Novi Vinodolski umfasst eine Fläche von 265 km2, während die Landschaftsfläche 5,13 km2 einnimmt und je nach Nutzungsart in Wohnzonen (Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser) unterteilt werden kann. , Innenstadt (Mischnutzung), Wirtschaftsgebiete (Touristengebiete entlang des Küstenstreifens) und Gebiete der Verkehrsinfrastruktur. Die Wasserfläche im Velebit-Kanal beträgt 65,24 km² und die Länge der gegliederten Küste beträgt bis zu 25 km. Heute verfügt Novi Vinodolski über alle notwendigen Einrichtungen für eine moderne Lebens- und Geschäftsweise. Im Dorf gibt es: Schule, Kindergarten, Kirche, Post, Gesundheitszentrum, Apotheke, Lesesaal und Bibliothek, Museum und Galerie, Banken, FINA-Filiale, Kredit- und Sparkassen- und Versicherungsgesellschaften, Tankstellen, Hotels, Reisebüros usw ist vorhanden und eine Reihe von handwerklichen Dienstleistungen. Die geografische Lage von Novi Vinodolski und seine Erreichbarkeit auf dem See-, Land- und Luftweg, d. h. seine Nähe zu mitteleuropäischen Ländern, machen es zu einem attraktiven Ziel für Sommerferien oder Kurzurlaube. Der internationale Flughafen Rijeka liegt 25 km entfernt und ist das ganze Jahr über in Betrieb. Im Sommer wird es von Croatia Airlines mit regulären Linien nach München und London sowie einer Reihe von Billig- und Charterlinien (z. B. Ryan Air, Eurowings, Condor, Transnavia) nach Deutschland, Schweden, Norwegen, Polen und den USA angeflogen Niederlande. Kristallklares Meer, Strände, Stadt und Umgebung ohne industrielle Schadstoffe, zahlreiche Weinberge, Jagdgebiete, Bergluft aus den Hochwäldern des unmittelbaren Hinterlandes, Rad- und Wanderwege, Aussichtspunkte und Promenaden verleihen der Novi Vinodolski Riviera unbezahlbare ökologische Vorteile. Dank der immergrünen Vegetation, dem milden mediterranen Klima, dem sauberen Meer und der sauberen Luft verfügt die Gegend von Novi Vinodolski über ein sehr günstiges Klima und ist sogar günstig für die Behandlung und Rehabilitation der Atemwege. Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja AGENTUR-ID-CODE: 16821 Bojan Grubješić Lizenzierter Agent Mobil: +385 91 530 4655 Telefon: +385 51 518 174 E-Mail: [email protected] www.dux-nekretnine.hr