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Stunning four-bedroom tri-level architectural gem in the heart of Venice! Marked by the insightful integration of lineal design and natural beauty, this end unit townhome rests within close proximity to the beach, and the famed boutiques and restaurants of Rose Ave. and Abbot Kinney Blvd. This unique offering features high ceilings with clerestory windows throughout, which create a magnificent sense of space and illumination throughout. The main level offers a voluminous open living and dining space swathed in natural light and an enclosed balcony shaded by a mature eucalyptus tree. The kitchen includes ample cabinetry, stainless steel appliances, and is graced in natural light with a large center skylight. Above the living space, a generous roof deck, with over 500 sq.ft. of private outdoor space features open sky and sunset views and ensures the ultimate Venice indoor/outdoor living experience. Alfresco dining, morning coffee and entertaining awaits in this magnificent space. Back inside, four bedrooms and three bathrooms await. A main floor jack and jill bedroom creates a great flex space, or guest bedroom. Descending to the first floor, you find three bedrooms and two bathrooms including the primary en suite and a convenient laundry room. The inviting primary offers a separate shower and soaking tub, dual sinks, and large walk-in closet. Two large, private storage rooms located off the garage are a great addition to the ample storage in the home. Enjoy a funky arts scene, contemporary restaurants, eclectic shops, and boutique hotels only blocks away from this private gem of peaceful luxury living. MLS® ID: 22203487 Listed: 9/28/22 Updated: 10/4/22 Interior Features Kitchen Appliances: Dishwasher, Disposal, Range, Refrigerator, Dryer, Washer Total Bedrooms: 4 Full Bathrooms: 3 Interior Features: Balcony, High Ceilings, Recessed Lighting, Utility Room, Walk-In Pantry, Walk-In Closet(s) Floor Description: Laminate, Tile Fireplace: Living Room Cooling: Central Air Heating: Central Exterior/Building Features Lot Size: 5,240 ft2 lot Exterior Features: Rooftop Architectural Style: Modern Sewer: Other Other Property Details Area Name: C11 - Venice HOA Fee: $400 HOA Frequency: per MONTH HOA Amenities: Controlled Access, Trash, Water Garage: Yes Garage Spaces: 2 Parking: Assigned, Garage, Gated, Community Structure, Tandem Parking Total: 2.0 View: Y County: Los Angeles Pool: No Pool Description: None Total Stories: 3 Zoning: LAC4 Listed by Stephanie Younger, Compass, Based on information from California Regional Multiple Listing Service, Inc. as of 10/4/22. This information is for your personal, non-commercial use and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties you may be interested in purchasing. Display of MLS data is usually deemed reliable but is NOT guaranteed accurate by the MLS. Buyers are responsible for verifying the accuracy of all information and should investigate the data themselves or retain appropriate professionals. Information from sources other than the Listing Agent may have been included in the MLS data. Unless otherwise specified in writing, Broker/Agent has not and will not verify any information obtained from other sources. The Broker/Agent providing the information contained herein may or may not have been the Listing and/or Selling Agent.

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