Haus kaufen in Bonassola, Ligurien

Villa Reale Bonassola Levanto/Bonassola/Framura (Baie del Levante) - Luxushäuser und -villen Preis: € 2.750.000 Aufgrund der Seriosität, die uns auszeichnet, sind unsere Preise nur „geringfügig“ verhandelbar Hinweis: Aufgrund der Seriosität, die uns auszeichnet, sind Angebote von weniger als 5 %/10 % des Preisvorstellung Bonassola, Perle der Levante-Buchten, 600 Meter vom herrlichen Strand entfernt und mit Meerblick, bieten wir eine prestigeträchtige Gewerbevilla von 220 m² mit Nebengebäude an, alle in einem außergewöhnlichen Wartungszustand und perfekt in jeder Hinsicht Detail. Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet und die Verarbeitung ist hochwertig und bis ins Detail sehr begehrt. Die Villa ist vom Grün des gepflegten Gartens umgeben, Ausgestattet mit automatischer Bewässerung und auf dem ein 5 x 20 m großes Schwimmbad gebaut werden kann (siehe Einfügungsfoto). Das Grün besteht aus Obstbäumen, einem Olivenhain, aus dem ausgezeichnetes Öl gewonnen wird, und einer herrlichen mediterranen Macchia vermittelt dem Geruchssinn wilde Aromen der ligurischen Küste. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die alle durch einen internen Aufzug verbunden sind. Die Auffahrt zur Villa ist mit selbstsicherndem Porphyr gepflastert , ist durch ein elektrisch gesteuertes Tor und eine Video-Gegensprechanlage geschützt. Die Auffahrt ist mit nächtlicher Unterbodenbeleuchtung ausgestattet. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: * Im Erdgeschoss befinden sich eine Doppelgarage, eine Taverne, ein Waschraum und der Heizraum. * Im ersten Stock gibt es einen großen Portikus mit Blick auf die große Wohnküche (in Mauerwerk gebaut) und den Essbereich. Die Küche führt zum Wohnzimmer, dessen Decke aus gebleichten Sichtbalken besteht. Das Wohnzimmer führt zum Garten (wo es möglich ist, einen Swimmingpool zu bauen) und zu den beiden großen Terrassen, von denen aus Sie den Blick auf den gesamten Golf genießen können. * Eine Innentreppe führt zur Etage Unten befinden sich zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und ein komfortabler Einbauschrank. * Das Wohnzimmer führt in die oberste Etage, wo sich das Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befindet. * Alle Etagen sind durch einen sehr leisen hydraulischen Aufzug verbunden. Das Anwesen umfasst: 1. zwei bewohnbare Terrassen, ausgestattet mit ferngesteuerten Markisen und automatischem Windsystem; Die Grünfläche ist mit Olivenbäumen, Obstbäumen und klassischen aromatischen Pflanzen der mediterranen Macchia bepflanzt. Die gesamte Grünfläche verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem, das Wasser aus einer Zisterne bezieht, die von einem Bach gespeist wird, der in der Nähe des Gebäudes fließt. 2. zwei private Parkplätze nur wenige Schritte vom Zufahrtstor entfernt; 3. eine unerreichbare Garage im Dorf, 10 Meter vom Strand entfernt; 4. ein Nebengebäude, das sich unter der Zugangsterrasse befindet und aus einem Wohnzimmer mit Schlafsofa, einer Kochnische und einem Badezimmer besteht. Die Immobilie verfügt über eine Heizung mit Wärmepumpen und eine Klimaanlage auf allen Etagen, die im Mai 2022 installiert wurde. Photovoltaikanlage. EINIGE GUTE GRÜNDE, SICH FÜR DIESE IMMOBILIE ZU WÄHLEN: 1. Wunderschöne Aussicht auf den Golf; 2. Wenig Entfernung vom Strand; 3. Garten; 4. Luxuriöse Ausstattung; 5. Mögliches Schwimmbad; 6. Sonnig; 7. Drei Garagen; 8. Parkplätze. 9. Dependance. Bonassola ist eine Familienstadt. Perfekt für alle, die sich wohlfühlen wollen. Ohne Verkehr, mit einer großen Fußgängerzone und einem gut ausgestatteten Strand ist es ein kleines Paradies für die Kleinen. Das Meer, das die Bucht mit kristallklarem Wasser füllt, ist wie die Umarmung eines großen Bruders. Es umschließt Bonassola zwischen zwei Vorgebirgen, Punta del Carlino und dem Vorgebirge Madonnina della Punta, versteckt in einem Küstenabschnitt mit typischer mediterraner Macchia mit Oleandern, Ginster und Kiefern. Aufregend und mit dem Fahrrad über den Radweg nach Bonassola zu gelangen, von Levanto oder von Framura. Wenn Sie in die Pedale treten, passieren Sie die Promenade, die sich in einer dominanten Position am Strand öffnet und einen Blick von oben ermöglicht. Die Stadt erstreckt sich in der Nähe des Strandes, in diesem kleinen flachen Landstreifen, der direkt mit ihm in Kontakt steht die ersten Ausläufer des ligurischen Apennins. Für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten bietet Bonassola die Möglichkeit, viele Sportarten auszuüben, darunter Sportfischen, Beachvolleyball, Schwimmen, Surfen und Kanufahren. Dahinter liegt eine wilde Gegend mit dem charakteristischen Weiler Montaretto, einem Paradies in den Hügeln, in dem Einmal im Jahr findet der „Kritische Wein in Bonassola“ statt, eine Wanderveranstaltung, die Verbraucher in die Realität des kleinen Weinbaus einführt und dabei die bäuerliche Arbeit und das Land respektiert. Details * Typologie: Luxushäuser und -villen * Bereich: Baie del Levante * Standort: Levanto/Bonassola/Framura * Adresse: Bonassola * Fläche: 315 m2 * Entfernung vom Meer: 600 Meter * Grundstück: 700 m2 Garten und Swimmingpool mit Meerblick * Hervorragender Zustand, wie neu