Haus kaufen in Ðuraševići, Tivat

Dieses außergewöhnliche moderne Villenanwesen mit Touch traditioneller montenegrinischer Architektur liegt im Herzen der Halbinsel Lustica im Dorf Đurasevici in der Gemeinde Tivat. Die Villa Horizons ist ein perfekter Zufluchtsort und liegt an einem erstklassigen Küstenhang, direkt vor der Haustür der luxuriösen Spielplätze und Yachthäfen von Lustica Bay und Porto Montenegro. Die wilde Schönheit der montenegrinischen Küste mit ihren einsamen Stränden und Fischerdörfern ist vom Anwesen aus leicht zu erreichen. Das Anwesen liegt in einem 5.643 m² großen, abgeschiedenen Waldgebiet und angelegten Steinterrassen und besteht aus zwei unabhängigen Villen von 558 m² Insgesamt als integrierter Wohnraum konzipiert. Das Ober-/Haupthaus: Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit hohen Decken und raumhohen Öffnungen, einem separaten, voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Pergola-überdachten Terrasse und einem Zitrusgarten, zwei Doppelzimmer mit Badezimmern und eine Innentreppe, die zu einem großen Hauswirtschafts-/Technik-/Lagerraum und einer Doppelgarage auf der Rückseite des Grundstücks führt. Die erste Etage bildet vollständig das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zusätzlichem Raum, der als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder Schlafzimmer vorgesehen ist. Das Hauptschlafzimmer führt auf die große Dachterrasse mit Glasbalustrade und Kalksteinpflaster und Panoramablick auf das Meer und die Berge. Eine weitere, kleinere Terrasse befindet sich auf der rechten Seite und bietet Blick auf die Wälder des Anwesens. Das untere/Poolhaus: Das Poolhaus besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestattete Küche und raumhohe Fenster mit Blick auf den Pool, drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, ein Flex-Raum, der als Fitnessstudio, Yoga-Bereich oder Fernsehraum gedacht ist, und eine Gästetoilette. Die Vor dem Poolhaus befindet sich ein Salzwasser-Swimmingpool mit den Maßen 24 x 5 m, umrahmt von Olivenbäumen, mit Grillplatz und einer mit einer versenkbaren Pergola überdachten Sonnenterrasse. Zu den wichtigsten Eigenschaften der Immobilie gehören: * Umweltfreundliche Daiken-Luftwärmepumpen sorgen für die Klimaanlage und die Fußbodenheizung/-kühlung. * Luxuriöse Ausstattung mit Badezimmern von Ceramica Catalano und Royo, Keramik von Ceramica Vogue und Fußböden von Porcelanosa und Beleuchtung von Flos, Vibia, Luce, Bright und C4. * Salzwasserpool mit Appiani-Mosaiken und einer Bossini-Außendusche. * Effe Sky Sauna, zwei Nolte-Küchen mit Bosch Haushaltsgeräte, bioklimatische (ferngesteuerte) Pergola von Alumil. * Doppelgarage, große Lager-, Hauswirtschafts- und Technikräume (Unterbringung zentral gesteuerter Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage, Sicherheit und Feuermelder). * Sicher umzäunte Zufahrtsstraße und Parkplatz. * Glasfaserkabel-Konnektivität sorgt für Hochgeschwindigkeitsinternet mit breiter WLAN-Abdeckung. Fassaden aus Kalkstein aus der Region bilden einen eleganten, sauberen, modernen Umriss, der von rustikalem Stein unterstützt wird Terrassenwände. Vom Boden bis zur Decke reichende Glasöffnungen rahmen den spektakulären Panoramablick auf die Adriaküste und das dahinter liegende Lovcen-Gebirge ein. Wohnräume im Innen- und Außenbereich sind nahtlos miteinander verbunden und bieten einen klassischen mediterranen Lebensstil. Bioklimatische Alumil-Pergolen, schattige Terrassen, Kalksteinpflaster und ein Steingrill bieten zusätzliche Räume für Entspannung und Unterhaltung. Das Herzstück des Anwesens ist ein spektakulärer 24 m langer Salzwasserpool, der von Olivenbäumen eingerahmt und von einer versenkbaren Pergola über einer Deko-Terrasse abgedeckt wird. Wenn Sie vom perfekten Zuhause an der Adria träumen, für Ihre Familie und ... Treffen mit Freunden, in einer friedlichen und ruhigen Gegend, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen Touristenattraktionen, ist dieses Anwesen die ideale Wahl für Sie. Villa Horizon liegt perfekt in der Nähe des Flughafens Tivat (10 km), des Lustica Bay Resorts und Meeres (4 km), des Yachthafens Porto Montenegro (12 km) und der Altstadt von Kotor (12 km). Weitere Informationen zu Für weitere Informationen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie können Sie uns gerne kontaktieren. Eigenschaften der Immobilie * Klimaanlage * Alarmanlage * Grill * Zentralheizung * In der Nähe des Flughafens Tivat * Designkonzept * Ausgezeichnete Lage * Blick auf die Berge * Parkplatz * Ruhige Gegend * Sauna * Meerblick * Swimmingpool * Fußbodenheizung * Videoüberwachung