Haus kaufen in Juvigny-le-Tertre, Normandie

Gite-Komplex in atemberaubender Umgebung mit knapp 5 Hektar und 2 Teichen Dieser etablierte (seit 2005) Gite-Komplex befindet sich in einer atemberaubenden Umgebung und besteht aus dem Hauptfamilienhaus, das sich auf zwei Ebenen mit 2 unabhängigen Studios auf dem Haupt befindet Untergeschoss, ein Bed & Breakfast-Zimmer mit Bad und ein freistehendes Chalet. Die Renovierungsarbeiten wurden alle zwischen 1992 und 1996 durchgeführt und alles, was vom ursprünglichen Haus übrig geblieben ist, sind die 4 Wände. Das Haupthaus, die Studios und das B&B-Zimmer profitieren von einer gasbefeuerten Zentralheizung und doppelt und dreifach verglasten Upvc-Kipp- und Drehfenstern mit Eichenfensterläden im Erdgeschoss und Rollläden im ersten Stock. Das Anwesen befindet sich in der Nähe ein Dorf mit Bar/Restaurant. Es liegt im Südwesten der Normandie, nahe der Grenze zu Manche und Calvados, nur wenige Kilometer von Sourdeval, der nächsten Stadt, entfernt. Nur wenige Autominuten entfernt bietet die Stadt alle Annehmlichkeiten, darunter zwei Banken und Supermärkte. Markttag findet jeden Dienstagmorgen statt, ebenso wie der Viehmarkt. Die Strände an der Westküste sind eine Autostunde entfernt und Sourdeval ist etwa 80 Autominuten vom Hafen von Caen und eine Stunde und vierzig Minuten von Cherbourg entfernt. Etwas weiter entfernt liegen die Landungsstrände des D-Day, der Mont St. Michel. Der Lac de la Dathee, ideal zum Wandern, Angeln und Bootfahren, und ein 18-Loch-Golfplatz sind innerhalb von 15 Autominuten erreichbar, ebenso wie der Wald von Saint Sever. DIE UNTERKUNFT IM HAUPTHAUS UMFASST: Im Erdgeschoss - Open Plan Lounge/Esszimmer/Küche: Lounge-Bereich 56,84 m² - Teilweise verglaste Tür und Fenster zur Vorderansicht. Verglaste Doppeltüren nach hinten und Wintergarten. Fliesenboden. Granitkamin mit Holzofen (2 Jahre alt) mit vollem Abzug. Freiliegende Steinmauer. Essbereich 2 Fenster zur hinteren Höhe. Fliesenboden. 2 Heizkörper. Küchenbereich 9m2 - Fenster zur Vorderansicht mit Dunstabzug. Fliesenboden. Sortiment passender Unter- und Hängeschränke aus Eiche inklusive Vitrine. 4-Flammen-Gasherd mit Dunstabzug darüber. Doppelwaschbecken aus Keramik mit Mischbatterie. Kühler. Geflieste Arbeitsplatten und Spritzschutz. Eingebauter Backofen. Eingebauter Geschirrspüler. Innenhalle Boden und Wände gefliest. TOILETTE. Auszieher. Kühler. Tür zur Treppe zum Keller. Fenster zur Westseite. Treppe zum ersten Stock. Badezimmer 8,3 m2 - Fenster zur Vorderansicht. Boden und Wände gefliest. Badewanne mit Mischbatterie/Duscheinrichtung. Doppelwaschtisch mit Spiegel und Licht. Kühler. Dusche. Extractor. Schlafzimmer 1/Arbeitszimmer 9,3 m² - Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. Heizkörper. Im ersten Stock - Studienbereich. Landung 18,7 m2 - Luke zum Dachboden. Laminatboden. Schlafzimmer 2 11,7m2 - Fenster zur Rückseite. Kühler. Laminatboden. Schräge Decke. Schlafzimmer 3 12,3 m² - Fenster zur Rückseite. Kühler. Laminatboden. Dachschräge. Schlafzimmer 4 Ca. 18m2 - Fenster zur Rückseite. Kühler. Eingebaute Regale. Laminatboden. Schräge Decke. Telefonsteckdose. Öffnung zu: Badezimmer 10,45m2 - Eckbadewanne. Doppelwaschtisch mit Spiegel und Licht. Schräge Decke. TOILETTE. Fliesenboden. Eckdusche. Kühler. Beheizter Handtuchhalter. Fenster zur Vorder- und Ostansicht. Im Untergeschoss - Abstellfläche mit Kiesboden. 2 weitere Abstellflächen. Hauswirtschaftsraum Warmwasser Zylinder. Platz und Sanitär für Waschmaschine. Platz für Wäschetrockner. Kessel. Zugang zu: STUDIO ONE: Duschraum 2,9 m² - Obskures verglastes Fenster zur Nordseite. Freiliegende Steinmauer. Boden und Wände gefliest. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Platz und Sanitär für Waschmaschine. Dusche. Wohnzimmer Fliesenboden. Fenster zur Rückansicht. Kühler. Einbaustrahler. Küche/Esszimmer Fliesenboden. Verglaste Doppeltüren nach hinten. Waschbecken aus Keramik mit Mischbatterie und Schrank darunter. Geflieste Arbeitsplatten und Spritzschutz. Platz für einen Kühlschrank unter der Theke. 2-Flammen-Gasherd mit Dunstabzug darüber. Fliesenboden. Innenflur Zugang zur Treppe zum Haus. Garderoben-WC. STUDIO ZWEI: (Zugang über überdachten Sitzbereich) Küche/Esszimmer 7m2 - Verglaste Tür und Fenster zur Westfassade. Fliesenboden. Fenster zur Rückansicht. Platz und Sanitär für Waschmaschine. Kühler. Fliesenboden. Waschbecken mit Mischbatterie und Schränke darunter. Platz für freistehenden Kühlschrank. Arbeitsplatten und geflieste Spritzwände. 4-Flammen-Herd (2 elektrisch und 2 Gas) mit Dunstabzug darüber. Duschraum 5,25 m2 - Verdecktes verglastes Fenster zur Rückseite. Waschtisch. TOILETTE. Dusche. Geflieste Wände und Boden. Extractor. Schlafzimmer 12,8m2 - Fenster zur Rückseite. Fliesenboden. Heizkörper. BED & BREAKFAST ROOM - Schlafzimmer 17m2 - Fenster nach Osten und verglaste Doppeltüren und Fenster nach vorne. Fliesenboden. Freiliegende Steinmauer. Kühler. Tür zu: En-Suite Duschraum 5m2 - Fliesenboden und Wände. Kühler. Dusche. Dunstabzugshaube. Waschtisch mit Spiegel und Licht drüber. Konvektorheizung. WC. AUSSEN: Eine lange Schotterstraße führt zu Landschaftsgärten mit einem Fluss an der Grenze. 2 Teiche. Ausgewachsene Bäume und Sträucher. Es ist wunderschön gepflegt und bepflanzt. HOLZVERKLEIDETES WILLEBY MOBILHEIM (38m2): Wohnzimmer Fenster nach Norden, Osten und Westen. Verglaste Tür zur Westfassade. Einbauschränke. Küche/Esszimmer Fenster zur West- und Ostansicht. Eingebaute Unter- und Oberschränke. Spüle mit Mischbatterie. Platz für freistehenden Herd. Innenraum Schrank mit Warmwasserspeicher. Glastür zur Vorderansicht. Duschraumfenster zur Ostansicht. Dusche. TOILETTE. Handwaschbecken. Schlafzimmer 1 Fenster zur Ostansicht. Einbauschrank und Schränke. Schlafzimmer 2 Fenster zur Westseite. Einbauschränke, AUSSEN : Holzwerkstatt Chalet mit Platz und Anschlüssen für Waschmaschine Geschlossene Terrasse. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Leitungswasser, Telefon und Strom sind angeschlossen. Die Entwässerung erfolgt in eine reine Wasserklärgrube, die vor etwa 20 Jahren installiert wurde und ersetzt werden muss. Breitbandinternetverbindung. Gaszentralheizung. Steuern Foncieres: 900€ pro Jahr Zusammenfassung Immobilientyp: Landhaus Schlafzimmer: 7 Badezimmer: 5 Preis: €513.000 Schlüsselinformationen