Exklusives Eigentumswohnung von sqft zu kaufen in Limay, Ile-de-France

Exclusivité Immoliaison Versailles By Aurel Idéalement situé dans le centre ville de Limay, très proches des commerces, écoles, transports et gare, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 58,6 m² et ses 32 m² de terrasses, au RDC d'une petite résidence bien entretenue de 2008, fermée et sécurisée. Il se compose de: entrée, cuisine séparée aménagée, séjour ouvrant sur terrasse de 23m² exposée sud/ouest. Coté nuit : dégagement avec dressing desservant 2 chambres avec rangement donnant sur terrasse exposée nord/est, salle de bains avec double vasques, toilettes séparés. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur complète ce bien. Appartement en bon état général, calme, fonctionnel, traversant et lumineux grâce ses baies vitrées et sa double exposition. Prestations de qualité : parquet, fibre optique, interphone, digicode, double sas d'entrée, portail électrique, vidéosurveillance, large place de parking boxable. Le gros plus de la copropriété: un jardin de 700 m² environ, clos de murs avec arbres fruitiers. Charges de copropriété: 150 euros /mois comprenant : eau froide, entretien parties communes, entretien espace verts, vidéosurveillance. Vos déplacements : 2 mn à pied des bus ligne 9, K, desservant Gare de Limay et Gare de Mantes la Jolie en 10 mn. 8 mn à pied des bords de seine et de l'île au dames avec Tennis club, skatepark, ASM canoë kayak, espace promenade et cafés. 8 mn en voiture de l'A13, Université UVSQ/IUT Mantes en Yvelines, Collèges, Lycées, Hôpital. Rendement locatif possible : 9360 euros brut annuel  Prix de vente: 159 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut juridique de la copropriété, 72 lots dont 31 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété ( montant moyen annuel quote part prévisionnelle vendeur ) : 1818 euros.