Haus kaufen in Saint-Aubin-du-Désert, Pays de la Loire

cj 749 Immobilienangebote :  175 m² bewohnbare Wohnfläche plus mehr, das bei Bedarf umgebaut werden kann. Größtenteils Holzdoppelverglasung, Fenster- und Türläden, neuere Ölzentralheizung (2018), funktionierender Kamin, Leitungswasser, Leitungsstrom und Glasfaser-Internet in der Umgebung. Fosse-Kläranlage (vermutlich nicht konform). Garten mit Brunnen, Auffahrt, Garage und Werkstatt.   Erdgeschoss : Zwei vordere Eingangstüren im Stallstil führen in das: 78 m² offener Wohnbereich mit Fliesenboden. Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Fenster nach vorne, vollständig verglaster Terrassentür auf der Rückseite, die zum Garten führt, Treppe zum ersten Stock und Tür zur Garage. Es gibt einen Kamin, der derzeit und nicht in letzter Zeit genutzt wird. Spüle im Butler-Stil im Bodenschrank, Platz für Herd und geflieste Spritzschutzwand. Zentrale, im Frühstücksbarstil gehaltene, auf dem Boden montierte Schränke und Sanitäranlagen für die Spülmaschine. Viel Platz für Familienessen. 2 Zentralheizungsradiatoren. Separates WC mit Zentralheizung. Wohnzimmerbereich mit Eingangstür zur Vorderseite und Doppelfenstern (eines original), funktionierendem Kamin und zwei Zentralheizungsheizkörpern. Separates WC mit Zentralheizung   1. Etage : durchgehend mit Holzboden ausgelegt. Der Treppenabsatz verfügt über einen großen Vorratsschrank, eine Tür zum zweiten Treppenabsatz, einen Zentralheizungsheizkörper und ein originales Fenster zum Garten. Vom Treppenabsatz führt zu: 15,4 m² großes Schlafzimmer 1 (rosa) mit Frontfenster, Handwaschbecken, Zentralheizung und Einbauschrank 14,3 m² großes Schlafzimmer 2 (grün) mit Frontfenster, Handwaschbecken und Zentralheizungsheizkörper, der zu führt 33,4 m² großes Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad. Doppelseitige Fenster, 2 Zentralheizungsheizkörper und funktionierender Kamin. Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. Zweiter Treppenabsatz mit Handwaschbecken und Treppe zum Dachboden. Vom zweiten Treppenabsatz: 15,7 m² großes Schlafzimmer 4 mit Fenster nach vorne und Zentralheizung. 15,7 m² großes Schlafzimmer 5 mit Fenster nach hinten und Zentralheizung. Dachgeschoss : 50 m² mit Holzboden und einfacher Umwandlung in weitere Räume Schlafzimmer/Badezimmer.   Garage : an das Haus angeschlossen mit Betonboden und mit elektrischem Warmwasserspeicher, Zentralheizungskessel und Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine.   Von der Garageninnentür führt zu: Werkstatt/Scheune:   33 m² mit Eingangstür, Fenster und Treppe zum Dachboden. Wird derzeit für den Protokollspeicher verwendet Werkstatt/Scheune im Dachgeschoss: 29 m² mit Holzboden und guter Stehhöhe für den Umbau, vorbehaltlich erforderlicher Planung.   Höhle : Von der Garage aus zugänglich und mit Betonstufen, die hinunter zur Höhle/Keller mit Erdboden führen, der sowohl unter der Garage als auch unter der Werkstatt verläuft.   Garten : ca. 630 m² angeschlossener Garten. Das Gelände rund um das Grundstück wurde ausgehoben und Landabflüsse installiert. Der Vorgarten ist ummauert und verfügt über ein Fußgänger- und Fahrzeugzufahrtstor sowie einen privaten Parkplatz. Unterirdischer Brennstofftank für die Zentralheizung. An der Vorderseite des Hauses steht eine alte Weinrebe. Weg zum Giebel des Grundstücks. Separater unterirdischer Regenwasserspeicher. Hintergarten, größtenteils eingezäunt und abgesichert. Großer originaler „Bienenstock“ Stil gut.   Separates Grundstück: 80 m² gegenüber dem Haus? wird derzeit für wilde Brombeeren verwendet.   Außen: Liegt an der D119 in erhöhter Lage und bietet einfachen Zugang und Zugänglichkeit sowie weitreichende Ausblicke.   Lage:  Nur 5 km vom Dorf Saint-Paul-le-Gautier mit einigen kleinen Geschäften und einem großen kommunalen Freizeitsee entfernt. 7 km nach Courcite mit ausgezeichneter Bäckerei und einigen kleinen Geschäften. 8 km bis zur hübschen Kleinstadt Villaines-la-Juhel, die einen großen modernen Supermarkt, Bars und Restaurants, alle Geschäfte und Dienstleistungen, ein Krankenhaus, Ärzte und einen Zahnarzt bietet. Gartencenter und Baustoffhändler. Sportanlagen inklusive Hallenbad.   In der Nähe: 18 km Pre-en-Pail-Saint-Samson bietet alle Geschäfte und Dienstleistungen und als einziges den Helianthus Charity Shop. 18 km Javron-les-Chapelles mit ausgezeichneter Tierarztpraxis und gutem Angebot an kleinen Geschäften und Dienstleistungen. 19 km Sille-le-Guillaume mit guter Auswahl an Bars und Restaurants sowie Geschäften und Dienstleistungen. 28 km Alencon, Kreisstadt (Großstadt) im Departement Orne. Bahnhof. 39 km Kreisstadt Mayenne für das Departement Mayenne. Schloss und Museum am Fluss Mayenne 55 km große Stadt Le Mans mit dem berühmten 24-Stunden-Autorennen. Alle Dienstleistungen inklusive Bahnhof mit TGV-Anschluss.   Geschätzte Reisedauer: Nächste Bahnverbindung :   19 km Sillé-le-Guillaume                       Eurotunnel Calais  399 km   Fährhäfen                                                               131 km  Caen Ouistreham                                           212 km Cherbourg   194 km Le Havre  246 km Dieppe   347 km  Roscoff    402 km Calais    Flughäfen 128 km Caen  141 km  Rennes    218 km Orly Paris    208 km Dinar   194 kk Nantes     Grundsteuern :  650? pa   Energieeffizienz  Keine Daten verfügbar                    Bitte fordern Sie weitere Fotos für diese Immobilie an   Möbel und Einrichtungsgegenstände im gesamten Anwesen sind, sofern nicht anders angegeben, nicht im Preis inbegriffen . Alle Wohnflächen und Zimmergrößen sind ungefähre Angaben. Sanitär- und Zentralheizungssysteme wurden nicht getestet.   Die aufgeführten Preise sind FAI, inklusive Agenturgebühr. Die Notargebühr fällt zusätzlich an und wir können gerne eine „globale“ Notargebühr liefern. Abbildung, inklusive aller Gebühren auf Anfrage.   Beschreibung und Fotos unterliegen dem Urheberrecht von Maison-perfect und dürfen ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechtsinhabers nicht weiterverwendet werden.   Diese Angaben werden unter der Voraussetzung herausgegeben, dass alle Verhandlungen über MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS geführt werden. Obwohl bei der Erstellung größter Sorgfalt darauf geachtet wurde, ist ihre Richtigkeit in keiner Weise garantiert und sie stellen auch keine Garantie dar Vertragsangebot.