Exklusives Haus von 9644.45 sqft zu kaufen in Icici, Primorsko-Goranska Zupanija

OPATIJA,IČIĆI, ANIČIĆI - villa 210m2 s pogledom na more i s bazenom + okoliš 896m2 sadržaja za kvalitetan život. Villa / kuća je južno orijentirana s velikim staklenim stijenama na svim prostorijama na južnoj strani, tako da se iz tih prostorija pruža panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Kuća / villa se sastoji se od 2 odvojene etaže, svaki površine od 104m2, povezano vanjskim stubištem. Na gornjoj etaži nalaze se dnevni boravak, kuhinja, 3 sobe s kopaonom, spremnik, WC, predulaz. Na donjoj etaži nalaze se 1 soba, 2 velike sobe za bilijar odnosno gym-teretanu, konobe, kupaone i velikog spremišta koji se može koristiti za razne svrhe. Prodaje se kompletno namještena s prvoklasnim namještajem i uređajima. Uključeni namještaj u vill: Kuhinja 4m plus otok 1,20x2,10m s indukcijskom plocom i visećom napom. Kompletna tehnika, perilica posudja, ugradbeni hladnjak s zamrzivačem, ugradbena pečnica, sudoper i slavina. Otok istovremenoo služi kao blagavaonski stol za 8 osoba, pomocu poluvisokih barskih stolica. Kutna garnitura za dnevni boravak koja se preslozi u krevet 160x200cm. Namještaj za 4 spavaće sobe, u svakoj ormar, komoda ladičar i 2 noćna ormarića. Kupaonski namještaj za svih pet kupaona uključujući sve sanitarije, keramiku, tuš kabine itd. Trosjed za konobu, koja ima svoju kupaonu, koji se presloži u krevet 160x200cm. Perilica/sušilica rublja. Sve ograde na terenu, znači na kamenim zidovima, oko bazena, na balkonu i terasama su identične od pocinčanog i u prahu plastificiranog kovanog zeljeza antracit boje. Bazen ima invertersku pumpu za grijanje vode i predvidjen je vanjski tus sa solarnim zagrijavanjem vode. Villa ima i solarne panele na krovu, koji služe za toplu vodu. Teren oko kuće je konfiguracijski u ima nekoliko padajućih kaskada/ potpuno ravan. Villa je kvalitetno građena i luksuzno opremljena, svi ugrađeni materijali, podne i zidne obloge su po najvišim standardima. - fasadna kamena vuna debljine 10cm - podno grijanje - dizalice topline - vrhunska aluminijska stolarija. Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma. Villa se nalazi na tihoj i mirnoj poziciji i odmah do asfaltiranog puta. Villa ima pogled na more čak iz prizemlja, ali s prve etaže pruža se panoramski otvoreni pogled na more, cijeli Kvarnerski zaljev i otoke. Čisto i uredno vlasništvo. Ova nekretnina je udaljena 2,05 km zračne linije od mora, odnosno 6,2km automobilom (cca 11 min). NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!! IČIĆI: Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci. Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hoteli, apartmani, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena. Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima. Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto. Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. To lijepo uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima. U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane "Ribarske fešte" koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata. OPATIJA: Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: [hidden]/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 13834 Patrik Hrštić Agent s licencom Mob: [hidden] Tel: [hidden] E-mail: [hidden] [hidden]