Haus kaufen in La Celle-sous-Gouzon, Neu-Aquitanien

Schönes 2-Schlafzimmer-Haus mit Gite zum Verkauf in Gorges du Tarn Lozère Languedoc-Roussillon Frankreich Esales Immobilien-ID: es5553368 Standort der Immobilie Gorges du Tarn Lozere Languedoc-Roussillon 48210 Frankreich Objektdetails Berühmt Aufgrund seiner wunderschönen Strände, seines einfachen Lebens und seiner Golfresorts ist Frankreich nach wie vor einer der begehrtesten Wohnorte der Welt. Dieses herrliche Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Morgen mit diesem magischen Ort aufzuwachen und gleichzeitig eine fantastische Investition zu tätigen. Schönes Haus/Ensemble zum Verkauf im Herzen der Gorges du Tarn, in der Nähe von Ste Enimie in Lozere. Haupthaus mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, offener Küche und 2 Wohnzimmern, eines davon ein großer gewölbter Raum aus freiliegendem Kalkstein, der aus einem Schafstall umgebaut wurde. Südlage. Es gibt ein kleines Ferienhaus mit Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Seit 10 Jahren jeden Sommer erfolgreich vermietet. Ein Teil des Hauses, den wir derzeit als Büro und Gästezimmer (Zwischengeschoss) nutzen, könnte auch als Airbnb genutzt werden, da es über einen eigenen privaten Eingang vom Garten aus verfügt. Es gibt einen angeschlossenen Werkstattraum, der derzeit als Atelier für unseren Fahrradverleih genutzt wird. Möglichkeit, dies fortzusetzen, wenn Sie möchten. Ein großer Gewölbekeller und eine Wäscherei, ein Holzschuppen, ein großes Gebäude mit Zwischengeschoss, das derzeit als Lager genutzt wird, und zwei umzäunte Gärten auf der Rückseite und an der Seite vervollständigen das Ensemble. Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Grundstück im Wert von rund 5.000 € zu erwerben. Schöner ruhiger Weiler direkt am Fluss Tarn mit Zugang zu Spaziergängen und anderen Aktivitäten für Naturliebhaber. 10 Minuten von Ste Enimie entfernt. Die Heizung erfolgt elektrisch mit 2 Holzbrennern, die Diagnose ist durchgeführt. Guter baulicher Zustand, einige Innenauffrischungen müssen durchgeführt werden. Hervorragendes Potenzial für ein Haupthaus mit Einkommen aus einer Ferienunterkunft oder zur Übernahme unseres Fahrradverleihgeschäfts oder zur Vermietung des gesamten Ensembles als Investition. Der Eigentümer lebt seit 11 Jahren sehr, sehr glücklich hier, aber es ist Zeit, weiterzuziehen. Der Preis ist verhandelbar – wir streben einen sehr schnellen Verkauf an. Alle seriösen Angebote berücksichtigt. ÜBER DIE UMGEBUNG Languedoc-Roussillon (oft „das Languedoc“ genannt) ist eine historische Küstenregion in Südfrankreich, die sich von der Provence bis zu den Pyrenäen und der Grenze zu Spanien erstreckt. Es ist jetzt Teil von Okzitanien. Die Gegend ist ein bedeutender Weinproduzent, zu dessen bekanntesten Sorten der Vin de Pays d'Oc und der Schaumwein Cremant de Limoux zählen. Die regionale Hauptstadt Montpellier beherbergt ein gut erhaltenes mittelalterliches Viertel. Dieses schwüle, sonnenverwöhnte Gebiet (heute Teil der Großregion Okzitanien) erstreckt sich von der Provence bis zu den Pyrenäen und fühlt sich wie ein eigenes Land an. Es ist seit der Römerzeit eine strategische Grenze und voller historischer Zeugnisse, von römischen Aquädukten bis hin zu Katharerburgen auf Hügeln. Heute ist es vor allem für seine Weinberge bekannt, die ein Drittel der französischen Weine produzieren, und für die belebten Strände entlang der Mittelmeerküste. Jedes der drei Hauptgebiete des Languedoc-Roussillon hat seine eigene Landschaft und seinen eigenen Charakter. Bas-Languedoc beherbergt die größten Strände und die faszinierenden Städte Montpellier und Nîmes. Im Landesinneren liegt das wilde Hochland der Grands Causses und Cevennen mit einer faszinierenden Mischung aus Hügeln, Höhlen, Schluchten, Wäldern und surrealen Mondlandschaftsplateaus. Roussillon im Südwesten hat enge Beziehungen zu Katalonien gleich hinter der spanischen Grenze, einschließlich traditioneller Sardanes-Volkstänze und einer Leidenschaft für Rugby und lebhafte Sommerfeste. HAUPTMERKMALE: * Betten: 3 * Badezimmer 3 * 104 m2 Wohnfläche * 100 m2 Grundstück * Atemberaubende Aussicht * Privater Garten * Privater Parkplatz * Riesiges Potenzial auf dem Mietmarkt mit garantierten Renditen * In der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken * In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants * Toller Ausgangspunkt, um andere fantastische Gegenden Frankreichs zu entdecken * Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Angel-, Wander- und Fahrradgebiete in der Nähe * Guter baulicher Zustand * Terrasse * Kamin * Offene Küche * Keller Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Immobilie in Frankreich schnell online zu kaufen oder zu verkaufen.