Eigentumswohnung kaufen in Neuville, Normandie

Dieser attraktive Ferienhauskomplex mit 3 Mieteinheiten, Unterkünften für Eigentümer und einem Innenpool liegt auf einem fast 2 Hektar großen Grundstück in der Nähe von Vire in der Region Calvados in der Normandie. Das Haus steht in einem ruhigen ländlichen Weiler in leicht erhöhter Lage mit Blick auf die Gärten und die umliegende Landschaft. Dieses freistehende, nach Süden ausgerichtete Steinhaus ist in 3 Mieteinheiten und Eigentümerunterkünfte unterteilt. Es bietet eine Wohnfläche von über 260 m² und ist als Haupthaus mit 3 Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem angrenzenden Haus mit 2 Schlafzimmern und im ersten Stock einem Maisonette-Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Studio-Apartment aufgeteilt. Draußen sorgen die großzügigen Gärten dafür, dass es genügend private Sitzbereiche für mehrere Familien gibt und es gibt einen Innenpool mit Terrasse sowie Außentoiletten und Duschen. Es gibt auch einen Spielbereich für Kinder. DIE UNTERKUNFT IM HAUPTHAUS Im Erdgeschoss * Eingangshalle 4,49 x 1,37 m Fenster und teilweise verglaste Tür Vorderansicht. Elektrik. Fliesenboden. Heizkörper. * Schlafzimmer 1 6,03 x 4,00 m 2 Fenster nach Osten und Fenster nach Süden. Fliesenboden. 2 Heizkörper. Tür zu: * En-suite Badezimmer mit Dusche. Fliesenboden. Eckdusche. Hängendes WC. Waschtischunterschrank. Beheizter Handtuchhalter. * Schlafzimmer 2 4,47 x 4,36 m Zierkamin. Fenster zur Heckseite mit elektrischem Rollladen. Kühler. Fliesenboden. Tür zu: * En-suite Badezimmer mit Dusche. Fliesenboden. Teilweise geflieste Wände. Eckdusche. Sockelbecken. TOILETTE. Beheizter Handtuchhalter. * Küche/Frühstücksraum 3,58 x 3,13 m. Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. Teilweise freigelegte Steinmauer. Sortiment passender Unter- und Oberschränke. Platz und Sanitäranlagen für die Spülmaschine. Edelstahlspüle mit Mischbatterie. 4-Platten-Elektroherd mit Dunstabzug darüber. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Einbaubackofen. Geflieste Arbeitsplatte und Spritzschutz. * Lounge 5,39 x 5,09 m Fliesenboden. 2 Fenster zur Vorderansicht. Kühler. Kamin mit Holzofen. * Schlafzimmer 3 3,19 x 1,54 m Fenster zur Westseite. Fliesenboden. Tür zu: * En-suite Duschraum 1,83 x 1,54 m Fenster zur Westseite. Fliesenboden. Teilweise geflieste Wände. Sockelbecken. TOILETTE. Dusche. DIE UNTERKUNFT IM KLEINEREN HAUS Im Erdgeschoss * Küche 3,48 x 2,61 m Teilweise verglaste „stabile“ Tür zur Vorderansicht. Auswahl an passenden Unterschränken. Platz für einen Kühlschrank unter der Theke. Platz für freistehenden Herd. Edelstahlspüle mit Mischbatterie. Fliesenboden. Extraktor. Geflieste Arbeitsplatten und Spritzschutzwände. * Duschraum Fliesenboden. Teilweise geflieste Wände. Kühler. Sockelbecken. Eckdusche. TOILETTE. Handwaschbecken. * Esszimmer 5,31 x 2,73 m Heizkörper. Fenster zur Vorderansicht. Treppe zum ersten Stock. Freiliegender Balken. Fliesenboden. * Lounge 5,31 x 3,27 m. Fenster zur Vorderansicht. Fliesenboden. Kühler. Treppe zum ersten Stock. Im ersten Stock (über eine Treppe vom Wohnzimmer aus) - * Schlafzimmer 1 4,50 x 3,86 m großes Velux-Fenster zur Vorderansicht. Schlafplattform. Schräge Decke. Kühler. Durchreiche zum Dachboden. * (über eine Treppe vom Esszimmer) * Schlafzimmer 2 4,50 x 2,52 m großes Velux-Fenster zur Vorderansicht. Schräge Decke. Heizkörper. * Von außen zugänglich: * Waschküche Spüle aus Edelstahl. Platz und Sanitäranlagen für Waschmaschine. Platz für Wäschetrockner. * Heizraum (hinten) Heizkessel. Öllagertank. DIE UNTERKUNFT IN DER UNTERKUNFT DER EIGENTÜMER Außentreppe aus Granit zu: * Wohn-/Schlafzimmerbereich 4,56 x 4,00 m Teilweise verglaste Tür nach hinten und Velux Fenster zu Vorderansichten. Kühler. Schräge Decke. 2 Stufen hinauf zu: * Küchen-/Essbereich 3,58 x 3,49 m Edelstahlspüle mit Mischbatterie. 2-Platten-Elektroherd. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. Velux-Fenster zur Vorder- und Rückseite. * Duschraum, Waschbecken mit Sockel. TOILETTE. Dusche. Heizkörper. DIE UNTERKUNFT IN DER DUPLEX-WOHNUNG Außentreppe zur zweiten Ebene: * Wohn-/Esszimmer/Küche 5,05 x 4,00 m 2 Fenster nach vorne und Velux-Fenster zu den hinteren Erhebungen. Freiliegende Balken. Spülbecken aus Edelstahl mit Mischbatterie. Platz für freistehenden Kühl-/Gefrierschrank. 2-Platten-Elektroherd. Kühler. Treppe zum Zwischengeschoss. * Duschraum Waschbecken mit Sockel. TOILETTE. Kühler. Dusche. * Schlafzimmer im Zwischengeschoss, 3,49 x 3,00 m, freiliegende Balken. Velux-Fenster zur Vorderansicht. AUßEN * Eine Schotterauffahrt führt zum Schotterparkplatz und Wendebereich, der wiederum um das Haus herum nach hinten und zum Swimmingpoolbereich führt. * Innenpool (16 x 8 m – 1,85 m tief) – Block mit Wellblechdach (bac acrer). Rundum Fenster. Terrassenschiebetüren nach Süden und Tür nach Osten. Rundherum gepflastert und Sitzecke. * Außendusche. TOILETTE. Abstellraum. * Der Garten besteht hauptsächlich aus Rasenflächen mit altem Baumbestand, Hecken und Sträuchern. Geschlossener Kinderspielplatz. Außenbeleuchtung und Wasserhahn. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN * Stadtwasser, Strom und Telefon sind angeschlossen. * Breitband-Internetverbindung. * Ölzentralheizung Heizung. * Entwässerung zu einer Klärgrube mit reinem Wasser. * Steuern Foncières: 1.566€ pro Jahr (2020) * Taxe d'habitation: 1.342€ pro Jahr (2020) * VIDEO auf Anfrage verfügbar ÜBER DIE UMGEBUNG UND ZUGANG Das Haus liegt in einem ruhigen ländlichen Weiler in leicht erhöhter Lage mit Blick über die Gärten und die umliegende Landschaft. Es liegt in der Nähe der Stadt Vassy (6 km) im Departement Calvados (Normandie) in Nordfrankreich, 43 km von Caen, der Hauptstadt des Departements, entfernt. Für die Gäste, die dort übernachten, stehen zahlreiche Aktivitäten zur Verfügung Vassy bietet viele herrliche Landschaften, die es zu erkunden gilt und die sich ideal zum Wandern, Reiten und Radfahren eignen. In der Umgebung gibt es öffentliche Tennisplätze sowie mehrere Golfplätze, darunter einen in Clecy, der 20 Kilometer von Vassy entfernt liegt, und den 18-Loch-Golfplatz Golf de Vire. Vassy liegt 221 km von Paris (Hauptbahnhof) entfernt in Vire (15 Minuten entfernt) und 295 km vom Hafen von Calais entfernt. Der Flughafen Rennes - Saint-Jacques (RNS) ist etwa zwei Stunden und 10 Minuten mit dem Auto von Vassy entfernt. Flüge kommen hier das ganze Jahr über von Southampton und saisonal von Cork aus an. Dublin, Edinburgh, Exeter und Manchester. Und bevor Sie fragen Ausrichtung: Süden Heizsystem: Zentralheizung (Öl) Verkaufsgrund: Sonstiges Zustand des Daches: Sehr guter Zustand Entwässerung: Neue Klärgrube Grundsteuer: &#8364 ;1566,00 Nationalität der Eigentümer: Britisch