Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Causses-et-Veyran, Okzitanien

Ein begehrtes Dorf am Ufer des Flusses Orb mit Geschäften, Märkten und Schulen, etwas mehr als 30 Minuten von den Stränden, 20 Minuten von Beziers und der A9 und weniger als 1 Stunde von Montpellier und Narbonne entfernt. In einer ruhigen Gegend im Herzen des Dorfes gelegen, mit Zugang von zwei Seiten und nur wenige Schritte von allen Geschäften und dem Fluss entfernt, bietet dieses große, zu renovierende Winzerhaus etwa 150 m2 derzeitige Wohnfläche auf drei Ebenen, bestehend aus einem Geräumiges Esszimmer, helles Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eine große Garage sowie das Potenzial für fast weitere 150 m2 Wohnfläche. Eine sehr interessante Immobilie mit ursprünglichen Merkmalen und vielen Möglichkeiten. Erdgeschoss = Eingangshalle von 10 m2 + große Garage von ca. 95 m2 mit Zugang von der Straße und auch Zugang zu einer Sackgasse. 1. = Helles Wohnzimmer von 28 m2 mit einem Balkon über der darunter liegenden Straße + Esszimmer von 25 m2 mit offenem Kamin + Schlafzimmer von 13 m2 mit Tür zum Badezimmer von 4 m2 (Dusche und Waschbecken) + Küche von 6 m2 mit Zugang zum überdachten Innenhof von 9 m2 mit Platz für Waschmaschine + WC von 2 m2. 2. Stock = Schlafzimmer von 15 m2 + Schlafzimmer von 14 m2 + Schlafzimmer von 9 m2 + Badezimmer von 3 m2 (Dusche, Waschbecken). , WC) + unberührter, komplett zu renovierender Teil von ca. 85 m2. 3. Stock = Dachgeschoss von ca. 65 m2. Sonstiges = Kamin + Elektroheizung + Leitungswasser und Abwasser + jährliche Grundsteuer von ca. 1200 € + Dach in gutem Zustand + Modernisierung im Allgemeinen und einige größere Arbeiten am Dachboden und im unberührten Teil vorgesehen + Garage + nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Preis = 132.000 € (Ungewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial. Sehr interessantes Projekt, tolle Lage!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz zu zahlen. Objekt-ID: 29610 Preis: 132.000 € Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Referenz: C154000E Weitere Merkmale Innenhof Neueste Immobilien Außenbereich Privater Parkplatz/Garage Renovierung erforderlich Vermietungspotenzial Zusammenfassung Immobilientyp: Haus Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Preis: €132.000 Wichtige Informationen Eigenschaftsmerkmale: * Innenhof * Neueste Immobilien * Außenbereich * Privater Parkplatz/Garage * Renovierung erforderlich * Vermietungspotenzial * Balkon