Haus kaufen in Agde, Okzitanien

Schöne und dynamische Stadt mit allen Geschäften, Bahnhof und schönem Fluss, 5 Minuten vom Strand, 20 Minuten von der Autobahn und 30 Minuten von Beziers entfernt. Wunderschönes Stadthaus voller Licht, das komplett renoviert wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien! Es bietet eine Wohnfläche von 110 m2 mit 3 Schlafzimmern (alle en suite), 3 Duschbädern, einer schönen voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Möbeln, einem Wohnbereich (Lounge/Dining), 2 Terrassen (eine davon vorne mit Blick auf den Fluss, einer auf der Rückseite), plus einen angenehmen Innenhof! Das Haus profitiert auch von einer geräumigen gefliesten Garage von ca. 100 m2 (die 5 Autos aufnehmen kann) und einem sehr funktionalen kleinen Ferienhaus, um Familie oder Freunde zu empfangen! Viel Charme! Stellen Sie einfach Ihre Koffer ab und genießen Sie! Erdgeschoss = Großer Eingang mit einem 10 m2 großen Korridor + Zugang zur Garage/Werkstatt von ca. 100 m2, komplett gefliest und mit elektrischem Tor + Waschküche + WC von 2 m2 + Gite von 11,49 m2 mit kleiner Küche und Dusche, perfekt um Gäste zu empfangen + Zugang zum Innenhof. 1. = Halle von 10,18 m2 mit Schränken + voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Materialien (Kaffeemaschine, zentrale Insel mit Elektroherd , schöne Dunstabzugshaube, Einheiten, amerikanischer Kühlschrank, elektrischer Ofen, Mikrowelle, Spüle, eingebauter Geschirrspüler) mit Zugang zur vorderen Terrasse durch französische Fenster + Wohnzimmer von 28 m2 mit Lounge und Esszimmer (mit Zugang zum vordere Terrasse durch französische Fenster) + WC von 1,52 m2 + Schlafzimmer von 12,61 m2 (mit Zugang zur hinteren Terrasse) und ein eigenes Duschbad von 3 m2 (WC, Waschbecken und italienische begehbare Dusche) + Schlafzimmer von 14,70 m2 (Zugang zur hinteren Terrasse) und eigenem Duschraum von 5 m2 (WC, italienische begehbare Dusche, Doppelwaschbecken uni t und Gesamttrockner). Außen = Ein schöner Innenhof von 37,10 m2, zugänglich durch die Garage oder durch die hintere Terrasse + eine vordere Terrasse von 15 m2 mit Grill und schöner Aussicht auf den Fluss und die Boote + ein nicht - Hintere Terrasse mit Blick auf 25 m2 mit schöner Aussicht und Treppe zum Innenhof. Extras = Geschmackvoll renoviert + elektrisches Tor + elektrische Heizung und umschaltbare Klimaanlage in den Schlafzimmern + Doppelverglasung + elektrische Rollläden + jährliche Grundsteuer von 1790 €. Preis = 588.600 € (Stellen Sie einfach Ihren Koffer ab und genießen Sie!) Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Satz zusätzlich zu zahlen. Immobilien-ID: 31661 Preis: 588.600 € Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Referenz: AB588600E Weitere Eigenschaften Innenhof Sofort bewohnbar Küstennähe Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Terrasse Zusammenfassung Immobilientyp: Haus Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Preis: €588.600 Schlüsselinformationen Objekteigenschaften: * Innenhof * Sofort bewohnbar * Küstennähe * Außenbereich * Prestige * Privater Parkplatz/Garage * Vermietungspotential * Terrasse * Terrasse