Haus kaufen in Chateau-la-Vallière, Centre-Val de Loire

Am Rande eines beliebten Naturschutzgebiets mit einem großen See im nördlichen Teil des Loire-Tals genießt dieses charmante, traditionelle Longre eine Südlage mit Blick auf die 4 Hektar großen Pferdekoppeln und die private Zufahrt. Jenseits der Pferdekoppeln liegen direkt an einem Wald-/Reitweg, der sich ideal zum Reiten, Wandern, Radfahren usw. eignet. Nach einer kurzen Fahrt erreichen Sie verschiedene Marktstädte mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. DIE UNTERKUNFT Das Landhaus wurde vom jetzigen Eigentümer umfassend renoviert und bietet nun zwei große Aufenthaltsräume, einen mit teilweise gewölbter Decke und direktem Zugang zur Terrasse und Pergola dahinter, und der andere das Esszimmer mit einer geräumigen offenen Küche mit Kamin und Brot Beide Räume verfügen über einen Ofen an einem Ende und bieten dennoch einen schönen Blick nach Süden. Es gibt einen zentralen Flur, obwohl Sie die Qual der Wahl haben, durch welche Tür Sie das Anwesen betreten, ein Büro und einen kleineren Lounge-/Spielbereich zusammen mit einem WC und einem Familienbadezimmer mit großer ebenerdiger Dusche. Zwei Treppen zum 1. Stock; Eine davon führt zum Zwischengeschoss mit Blick auf das heutige Billardzimmer und die Bar mit 2 Doppelzimmern. Die zweite Treppe vom Flur führt zu einem Treppenabsatz, der die Möglichkeit bietet, auf einer Seite oder weiter zu einem Doppelzimmer zu gelangen ein kleineres Schlafzimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zu einem separaten WC und begehbarem Schrank und dann zu einem größeren Doppelzimmer mit privater Terrasse (noch fertigzustellen) mit Blick auf den Wald. AUßEN Es gibt ein Nebengebäude, das als Sommerküche genutzt wird, drei Lagerräume/Werkstätten und einen bezaubernden überdachten Essbereich im Freien. Es gibt einen großen Hangar (Garage für 2+ Autos), Holzställe (3 Boxen), einen Pergola-Essbereich, einen erhöhten Pool auf der Terrasse und einen separaten Sportraum. Die Koppeln sind eingezäunt und verfügen auch über Stromkabel. Es gibt zwei Brunnen und einen Zufluss vom See. Es gibt etwas Wald, Platz für ein Gemüsebeet, einen Innenhof und einen Garten mit einer Gesamtgrundstücksfläche von etwa 1,6 Hektar. Es gibt keine Nachbarn und das Haus liegt etwa 150 m vom öffentlichen Waldweg entfernt (beachten Sie, dass dieser 500 m entfernt ist). Die Strecke bringt Sie zurück auf Asphalt. DER STANDORT Das Anwesen befindet sich in idealer Lage und ist für jemanden geeignet, der Tiere halten möchte. Es liegt etwa 15 Minuten von Chateau-la-Vallière und Savigny sur Lathan entfernt und etwas weiter unten nach Langeais oder Bourgeuil an der Loire. Ein fabelhaftes Dauer- oder Ferienhaus für diejenigen, die eine ruhige Umgebung suchen um sich zu entspannen und zu genießen, wofür das Loiretal berühmt ist. Und in dieser Preisklasse selten auf dem Markt. Ein Besuch ist sehr zu empfehlen und wird Sie sicher nicht enttäuschen. Umgebung und Umgebung In der Nähe des Flughafens /Fähren? In der Nähe von Geschäften? In der Nähe von Schulen? Öffentliche Verkehrsmittel? Blick auf den See oder den Fluss? Und Bevor Sie fragen Ausrichtung: Süden Jahr der Renovierung: 2010 Zustand: Guter Allgemeinzustand Heizsystem: Zentralheizung (Öl) Grund für den Verkauf: Ruhestand Derzeit bewohnt: Ja Zustand des Daches: Sehr guter Zustand Gasversorgung: Vergrabener Gastank Grundsteuer: €1000,00 Nationalität der Eigentümer: Französisch