Haus kaufen in Saint-Ambroix, Okzitanien

Charmantes Bauernhaus aus Stein, erweitert durch einen neueren Bau, auf 1,5 Hektar Land, mit ca. 180 m2 Wohnfläche, es setzt sich wie folgt zusammen: - Untere Gartenebene: Eingangshalle, unabhängige Einbauküche, Wohnzimmer mit Holzofen. - Obere Gartenebene: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette. - Außerdem: Waschküche/Keller und zwei weitere unabhängige Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette, 50 m² großer Wintergarten. Auf dem Boden eine Wasserquelle und ein oberirdischer Swimmingpool. In der Nähe aller Annehmlichkeiten. - Informationen: Anzahl der Zimmer: 6 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl der Etagen: 3 Wohnfläche: 180 m2 Gartenfläche: 15000 m2 Parkplatz: Parkplatz Die Maklergebühren werden vom Verkäufer getragen - Vorteile: Terrasse: Ja Oberirdischer Pool: Ja Klimaanlage: Ja In der Nähe von Annehmlichkeiten: Ja Heizung: Klimatisierung reversibel Kanalisation: Ja Allgemeiner Zustand : Gut Bauqualität: Gut Das Departement Gard in der Region Languedoc-Roussillon hat ein deutlich „provenzalisches“ Flair, da es sowohl an die Provence als auch an die berühmte „Camargue“-Marsche grenzt Region, berühmt für Flamingos, Wildpferde und Stiere. Dennoch verfügt der Gard über eindeutige Qualitäten der Region Languedoc-Roussillon, wie die große Anzahl historischer Stätten (die Geschichte des Languedoc ist weitaus interessanter als die der Provence), die Stierkämpfe in Nîmes und seine dramatischen Landschaften. Tatsächlich beginnt im Gard die Abkehr vom Mittelmeer hin zu einer eher kontinentalen, bergigen Landschaft. Das Wetter kühlt ab, je höher Sie klettern, und die groben Dörfer aus Flusssteinen, die so typisch für die Mittelmeerdepartements des Languedoc (Hérault, Aude und Pyrénées-Orientales) sind, weichen ordentlichen Dörfern mit Steinhäusern (Kalkstein und Granit). Die Weinreben versiegen, und die hügeligen Hügel des Hérault werden im Gard zerklüftet und felsig, durchzogen von den dramatischen Flussschluchten des Languedoc. Es fühlt sich alles weniger heiß und exotisch an, sondern eher wie im Zentrum Frankreichs. Auch das Essen verbessert sich, da die etwas banale mediterrane Küche durch reichhaltigere Gerichte ersetzt wird, die eher für den Rest des Landes typisch sind. Das Departement Gard im Languedoc war in der Römerzeit wichtig, und der römische Tempel Maison Carree in Nîmes Das römische Amphitheater Les Arenes ist eines der besten erhaltenen Beispiele römischer Architektur auf der Welt – und der Pont du Gard ist das größte verbliebene römische Aquädukt. Aigues-Mortes wurde im 13. Jahrhundert von Ludwig IX. als neuer Hafen für Frankreich erbaut, bis der aufsteigende Schlick es zu einer Geisterstadt im Landesinneren machte. Heute versucht das Gard, wie der Rest des Languedoc, zu modernisieren , angeführt von seiner Hauptstadt Nîmes. Einst eine ziemlich hässliche Stadt, hat sie einige der weltweit führenden Architekten (wie Norman Foster) mit dem Bau extravaganter moderner Gebäude beauftragt. Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und Maklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert In Frankreich registrierte High Street-Immobilienmakler. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www. clefrance.co.uk