Haus kaufen in Florenz, Toskana

Im Herzen des Chianti Classico, ein wunderschönes historisches landwirtschaftliches Anwesen aus dem 16. Jahrhundert mit einer eleganten Villa und weiteren Nebengebäuden. Das Anwesen ist umgeben von Gärten, Panoramaterrassen mit Swimmingpool und etwa 30 Hektar Land zwischen Weinbergen, Olivenhainen und Wald, einer klassischen Chianti-Umgebung. Lage Greve in Chianti ist eine davon die Gemeinden der Provinz Florenz, nur 18 km von der Renaissancestadt entfernt, im Herzen des florentinischen Chianti, im Inneren gibt es zahlreiche kleine Gemeinden, jede mit ihrer Einzigartigkeit an Geschichte, Schönheit, typischen Produkten, alle durch einen gemeinsamen Faden verbunden, Wein, insbesondere Chianti, der auf der ganzen Welt bekannt ist. Dieses Gebiet wird jedes Jahr von Tausenden von Besuchern, Weinliebhabern, Touristen, die Essen und Wein lieben, besucht, die beim Schlendern durch die Straßen dieses Gebiets an jeder Ecke Freuden für die Augen und den Gaumen entdecken. Beschreibung Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 1655 m² verfügt über zahlreiche Gebäude, darunter eine elegante Hauptvilla von ca. 530 m² im Zentrum, Dependance, 3 Bauernhäuser, darunter eine 90 m² große, renovierungsbedürftige Steinscheune und ein weiteres Bauernhaus, teilweise renoviert, von 240 Quadratmetern. Das Anwesen verfügt über weitere 3 unabhängige Wohnungen von 55, 60 und 80 m2 und ein unabhängiges Gästehaus von 120 m2. Unter der Hauptvilla befinden sich die ursprünglichen Keller des Anwesens auf insgesamt 350 qm mit alten Barriques und Weinfässern aus Stahl. Um das prächtige Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine unabhängige Kapelle von 35 m² und ein Restaurant, das für den Betrieb eine Genehmigung benötigt. Außenbereiche Das Anwesen ist von etwa 30 Hektar Land umgeben, von denen a Guter Teil ist der Wald 25 Hektar, etwas mehr als 2 Hektar Weinberge mit IGT-, Sangiovese-, Merlot- und Petit Verdaux-Trauben, 2 Hektar Olivenhaine mit etwa 380 Pflanzen. Es gibt einen 10 x 7 Meter großen Pool, der von wunderschönen Gärten umgeben ist. Zustand und Ausstattung Die Renovierung der Zimmer ist zwar nicht ganz neu, aber immer noch sehr aktuell. Der typische ländliche Stil wurde vollständig respektiert, von den wiedergewonnenen Originalmaterialien bis hin zur Unterteilung der Innenräume. Die Liebe zum Detail, die innerhalb des Anwesens geschätzt werden kann. Mögliche Nutzung Die perfekte Investition für diejenigen, die das Land lieben und sich der Gastfreundschaft widmen möchten, mit der Möglichkeit der Umwandlung in eine Boutique Hotel mit Restaurant, Bauernhof mit Beherbergungsbetrieb oder eine schöne private Luxus-Landresidenz. TYP: Villen und Bauernhäuser LEBENSSTIL: Stadt - Land RIF: 6354 LAGE: Firenze - Toskana PREIS: PREIS AUF ANFRAGE ZIMMER: 42 BETTEN: 20 BÄDER: 16 OBERFLÄCHE: Mq 1655 REPARATURZUSTAND: Gut