Haus kaufen in Pisa, Toskana

In der wunderschönen Umgebung der toskanischen Hügel liegt dieses charmante historische Haus aus dem 17. Jahrhundert mit einer Fläche von 4500 Quadratmetern, bestehend aus sechs Gebäuden, auf einem 40 Hektar großen Privatgrundstück, teils Wald und teils Olivenbäume. Ein wunderbarer italienischer Garten, der sehr gut gepflegt ist, verschönert das Anwesen, das einige Restaurierungsarbeiten benötigt. Auf der Spitze eines sanften Hügels gelegen, von dem aus Sie einen 360-Grad-Blick auf die umliegenden Täler genießen können, machen die Anwesenheit eines natürlichen Sees, einer alten Höhle und einer geweihten Kirche dieses Anwesen einzigartig. Lage Dieses wunderschöne Dorf liegt 50 Kilometer von der historischen Stadt Florenz entfernt und ist strategisch günstig gelegen, um den Flughafen von Pisa, die Stadt Pistoia, aber auch die Strände von Forte dei Marmi in nur einer halben Stunde mit dem Auto schnell zu erreichen. Das Anwesen befindet sich in Santa Croce sull'Arno, einer charakteristischen Stadt und einem wichtigen Produktionszentrum, das seine Wirtschaft auf die Verarbeitung und den Export von Leder stützt. Beschreibung Die Villa aus dem 17. Jahrhundert 1400 Quadratmetern steht majestätisch auf dem Plateau, das seine Grundstücke dominiert, zeichnet sich durch eine kompakte Geometrie auf einem quadratischen Grundriss aus, die sich über drei Stockwerke über dem Boden, einen Keller und den Taubenschlag erstreckt, von dem aus Sie einen 360-Grad-Panoramablick genießen können . Beim Betreten des Erdgeschosses kann man die alte Küche mit der großen Speisekammer, ein doppeltes Wohnzimmer mit fünf Meter hohen Decken, einen weiteren Empfangsraum für den Empfang von Gästen, ein Esszimmer, zwei große Doppelzimmer und drei schätzen Badezimmer. Wenn wir die imposante Steintreppe hinaufsteigen, erreichen wir den ersten Stock, wo uns ein majestätisches Wohnzimmer, fünf Doppelzimmer und drei Badezimmer begrüßen. Im Obergeschoss befinden sich fünf weitere Doppelzimmer mit Bädern. Im obersten und dritten Stock sticht der Taubenschlag hervor, während die alte Uhr noch perfekt funktioniert und immer noch die Zeit und das vergangene Leben der Bauern, des Dienstpersonals und der Adligen anzeigt, die dort lebten. Das Untergeschoss wurde als Erholungs- und Entspannungsbereich genutzt, der große Speisesaal weicht einem Raum, der als Spielzimmer bekannt ist, dem großen Keller, drei Räumen, die als Speisekammer und dem Heizwerk genutzt werden. Nicht weit von der Hauptvilla entfernt befinden sich sechs Gebäude, die sich durch eine ländliche Architektur auszeichnen und die frühere landwirtschaftliche Tätigkeit unterstützen. Im Hof hinter der Villa befindet sich ein Bauernhaus von 650 Quadratmetern, ein Bauernhof von 570 Quadratmetern und der alte Getreidespeicher von 540 Quadratmetern. Das erste Gebäude ist zweistöckig und diente den Bauern als Wohnhaus. Das zweite Gebäude zeichnet sich durch eine doppelte Rampentreppe an der Fassade aus, während das dritte Gebäude, das den Weiler vervollständigt, zwei Stockwerke hat. Losgelöst vom Hof steht der Holzschuppen mit seinem monumentalen Aussehen durch das Vorhandensein riesiger Öffnungen. Auf der Südseite des kostbaren und gepflegten italienischen Gartens befindet sich das etwa 665 Quadratmeter große Zitronenbaumhaus mit L-förmigem Grundriss auf zwei Ebenen. Das letzte Gebäude, das dieses außergewöhnliche Anwesen vervollständigt, ist eine geweihte Kirche von 280 Quadratmetern, die mit antiken Gemälden geschmückt ist. Außenbereiche Dieses unglaubliche Anwesen ist eingebettet in 40 Hektar Privatland, hauptsächlich hügelig, Der große Park im englischen Stil ist dem Anbau von Weinbergen und Olivenhainen gewidmet und wird von uralten Bäumen, einem natürlichen See und einer alten Höhle bereichert. Der italienische Garten ist wunderschön, die Liebe zu Blumen und insbesondere zu Rosen wird in jeder Ecke hervorgehoben und verleiht der Villa ein farbenfrohes und duftendes Ambiente. Zustand und Ausstattung Das Anwesen ist sehr renovierungsbedürftig Innen- und Außenrenovierung, aber im Moment bereits bewohnbar. Die Wände sind mit Fresken bemalt, im Erdgeschoss kann man die gut erhaltenen antiken Terrakotta-Fliesen bewundern, die hohen Decken sind kassettiert oder mit Jagd- und Landszenen geschmückt. Die Gebäude, die der Hauptvilla dienen, können zu Wohnungen umgebaut oder in ihrer jetzigen Größe erhalten werden. Das Anwesen gehörte schon immer bedeutenden toskanischen Adelsfamilien, in jedem Raum können Sie die Pracht der Antike und die Einzigartigkeit dieser historischen Residenz atmen. Mögliche Nutzung Die Villa könnte umgestaltet werden In ein Luxusresort könnte die Größe der Nebengebäude genutzt werden, um Wohnungen zu schaffen, während das Zitronenhaus in ein fantastisches Wellnesscenter umgewandelt werden könnte. TYP: Villen und Bauernhäuser LEBENSSTIL: Land RIF: 2362 LAGE: Pisa - Toskana PREIS: €3.800.000,00 ZIMMER: 30 BETTEN: 10 BÄDER: 10 FLÄCHE: Mq 4500 REPARATURZUSTAND: Zu renovieren