Haus kaufen in Gouvia, Ionia Nisia

Zu verkaufen 3-stöckige Villa von 900 Quadratmetern auf der Insel Korfu. Das Souterrain besteht aus einer Küche, einem Dusch-WC, einem Abstellraum und einem Whirlpool. Das Erdgeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, 2 Dusch-WC, einem Abstellraum, einem Spielzimmer. Die erste Etage besteht aus 2 Schlafzimmern, einer Küche, 2 Dusch-WCs, 2 Umkleideräumen. Es gibt einen Kamin, Klimaanlage, Heizung und einen Grillplatz. Die Eigentümer hinterlassen die Möbel beim Verkauf. Es ist eine Alarmanlage installiert. Im Lieferumfang der Immobilie enthaltene Extras: Parkplatz, Garten. Das Anwesen verfügt über einen privaten Swimmingpool. Zum Verkauf steht eine moderne zweistöckige Villa mit Kellerbereich. Keller (245,11 m2): ein beheiztes Hallenbad 60 m3, eine Sauna, eine Dusche, eine Küche und ein Heizraum. Erdgeschoss (315,74 m2): eine Küche, ein Wohnzimmer mit Heimkinosystem, 3 Schlafzimmer (2 x Badezimmer mit Duschkabine, 1 x Badezimmer mit Whirlpool) und eine Waschküche. Erster Stock (117,35 m2): eine Küche, 2 Schlafzimmer mit Dachboden und Badezimmer mit Duschkabinen. Villa zur persönlichen Nutzung als Ferienhaus und auch mit der Möglichkeit, während der restlichen Saison ein stabiles Durchschnittseinkommen zu erzielen. Potenzial: Derzeit hat der Eigentümer eine Vereinbarung mit mehreren Unternehmen, die seine Villa vermarkten. Die Regelungen sind wie folgt: Juni (15.06.) bis Oktober (15.10.), der Ertrag beträgt: 7.000 € pro Woche x 16 Wochen (4 Monate) = 112.000 €. März bis Juni, bei einer Auslastung von 30 % und einem Preis von 3.500 € pro Woche bringt die Immobilie 3.500 € x 10 Wochen =35.000 € *30 %=10.500 €. Da die Villa günstig gelegen ist, besteht auch die Möglichkeit, sie im Winter zu mieten: in unmittelbarer Nähe der Stadt und des Flughafens und nur wenige Kilometer vom Haupthafen der Insel entfernt. Die Villa ist mit allem Notwendigen für einen komfortablen Aufenthalt in den Wintermonaten ausgestattet (Heizung, Sauna, beheizter Pool usw.). Die vorstehenden Angaben basieren ausschließlich auf den Angaben des Grundstückseigentümers an unser Unternehmen, vorbehaltlich etwaiger Tippfehler oder Preisänderungen durch ihn. GEMÄSS DEM GESETZ 4072/2012 IST ES ZUM BESUCHEN DER IMMOBILIE ERFORDERLICH, IHREN Ausweis und Ihre Steuernummer anzugeben, die im Vorführungsvertrag angegeben werden müssen. Die Angabe auf der Karte gibt nicht den genauen Standort der Immobilie an, sondern das allgemeine Gebiet, in dem sie sich befindet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.