Exklusives Andere von sqft zu kaufen in Celje, Celje

In ausgezeichneter Lage, im Zentrum von Celje, an der Kreuzung der Straßen Kocbekova und Miklošičeva, bieten wir Geschäftsräume (Büros) mit einer Gesamtfläche von 431,8 m2 Nettogrundfläche zum Verkauf an. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Geschäfts- und Wohngebäudes und sind physisch in zwei Teile geteilt und werden ständig genutzt (Deželna Banka Slovenije und Kmetijska Zadruga Celje). Das Gebäude wird regelmäßig gewartet, größere Investitionen sind derzeit nicht zu erwarten. Die Zufahrt ist einfach und entlang der Gemeindestraße angeordnet, und das Grundstück ist programmatisch, städtebaulich und funktional abgeschlossen und vollständig mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet. Grundlegende Informationen: Baujahr: 1952; Bauweise: Das Gebäude ist Mauerwerk (Ziegel), die Decken sind massiv, das Satteldach - Ziegeleindeckung, Dachrinnen verzinkt, Fassade - klassisch verputzt und gestrichen; Sukzessive renovierte Räumlichkeiten: 2010 - 2020; Die Büros verfügen über: Teils helle Trennwände mit Deckenbeleuchtung, Feinputze, teils dekorative Bavalitputze, Parkettböden; Fenster: Zweischalig, Holz (Eiche) mit Thermopane-Verglasung; Böden / Fußböden: Meist Eichenparkett in Büros, Keramik, Terrazzo-Bodenbeläge, Mosaik; Sanitärkeramik: Set restauriert mit Abflüssen; getrennt für M und F; Elektrische Verkabelung: Neue Verkabelung und getrennt für beide Räume; Netz: Telekom (Optik) und Telemach; Anschlüsse: Öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation und Strom; Heizung: Bank - Zentralheizung mit Ofen und Öltank; KZ - Zentralheizung mit eigenem Gasherd; Wir empfehlen den Besuch und Kauf jedem, der nach einem strategischen Standort für sein Unternehmen sucht, oder den Kauf als Investition mit garantierten Mietern. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich. Sie sind herzlich eingeladen! Kontakt: Aljaž Rupnik - 040 650 440, [email protected] Amadej Parfant - 031 641 040, [email protected]