Haus kaufen in Saint-Aubin-du-Désert, Pays de la Loire

cj 749 Immobilienangebote :? 175 m² Wohnfläche plus bei Bedarf noch mehr umbaubar.? Größtenteils Holzdoppelverglasung, Fenster- und Türläden, neuere Ölzentralheizung (2018), funktionierender Kamin, Leitungswasser, Leitungsstrom und Glasfaser-Internet in der Umgebung.? Fosse-Kläranlage (vermutlich nicht konform).? Garten mit Brunnen, Auffahrt, Garage und Werkstatt. \n ? \n Erdgeschoss : Zwei vordere Eingangstüren im Stallstil führen in: \n 78 m² offener Wohnbereich mit Fliesenboden.? ?Küche/Esszimmer und Wohnzimmer mit Fenster nach vorne, vollständig verglaster Terrassentür auf der Rückseite, die zum Garten führt, Treppe zum ersten Stock und Tür zur Garage. „Es gibt einen Kamin, der derzeit und nicht in letzter Zeit genutzt wird.“ Spüle im Butler-Stil im Bodenschrank, Platz für Herd und geflieste Spritzschutzwand.? Zentrale, im Frühstücksbarstil gehaltene, auf dem Boden montierte Schränke und Sanitäranlagen für die Spülmaschine.? Viel Platz für Familienessen.? 2 Zentralheizungsheizkörper. \n Separates WC mit Zentralheizungsheizkörper. \n Wohnzimmerbereich mit Eingangstür nach vorne und zwei Seitenfenstern (eines original), funktionierendem Kamin und zwei Zentralheizungsheizkörper. \n Separates WC mit Zentralheizungsheizkörper \n ? \n 1 st Boden : durchgehend mit Holzboden ausgelegt.? Der Treppenabsatz verfügt über einen großen Vorratsschrank, eine Tür zum zweiten Treppenabsatz, einen Zentralheizungsheizkörper und ein originales Fenster zum Garten.? Vom Treppenabsatz führt zu: \n 15,4 m² großes Schlafzimmer 1 (rosa) mit Frontfenster, Handwaschbecken, Zentralheizungsheizkörper und Einbauschrank \n 14,3 m² großes Schlafzimmer 2 (grün) mit Frontfenster, Handwaschbecken und Zentralheizungsheizkörper, führt zu \n 33,4 m² großes Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad.? Doppelseitige Fenster, 2 Zentralheizungsheizkörper und funktionierender Kamin.? Das eigene Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, ein Handwaschbecken und ein WC. \n Zweiter Treppenabsatz mit Handwaschbecken und Treppe zum Dachboden.?? Vom zweiten Treppenabsatz: \n 15,7 m² großes Schlafzimmer 4 mit Fenster nach vorne und Zentralheizungsheizkörper. \n 15,7 m² großes Schlafzimmer 5 mit Fenster nach hinten und Zentralheizungsheizkörper. \n Dachgeschoss : 50 m² mit Holzboden und einfacher Umwandlung zur Schaffung weiterer Schlafzimmer/Badezimmer. \n ? \n Garage : an das Haus angeschlossen mit Betonboden und mit elektrischem Warmwasserspeicher, Zentralheizungskessel und Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine. \n ? \n Von der Garage führt die Innentür zu: \n Werkstatt/Scheune: ? c33m² mit vorderer Eingangstür, Fenster, Treppe zum Dachboden.? ?Derzeit als Holzlager genutzt \n Werkstatt/Scheune im Dachgeschoss: 29 m² mit Holzboden und guter Stehhöhe für den Umbau, vorbehaltlich erforderlicher Planung. \n ? \n Höhle : Von der Garage aus zugänglich und mit Betonstufen, die hinunter zur Höhle/Keller mit Erdboden führen, der sowohl unter der Garage als auch unter der Werkstatt verläuft. \n ? \n Garten : ca. 630 m² angeschlossener Garten.? Das Gelände rund um das Grundstück wurde ausgehoben und Landabflüsse installiert. \n Der Vorgarten ist ummauert und verfügt über ein Fußgängertor, ein Zufahrtstor für Fahrzeuge und einen privaten Parkplatz.? Unterirdischer Brennstofftank für die Zentralheizung.? An der Vorderseite des Hauses steht eine etablierte Weinrebe.? Weg, der zum Giebel des Grundstücks führt. \n Separater unterirdischer Regenwasserspeicher. \n Hintergarten, größtenteils eingezäunt und abgesichert.? Großer originaler „Bienenstock“ Stil gut. \n ? \n Separates Grundstück: 80 m² gegenüber dem Haus? Wird derzeit für wilde Brombeeren verwendet. \n ? \n Außenbereich: Liegt an der D119 in erhöhter Lage und bietet einfachen Zugang und Zugänglichkeit weitreichende Ausblicke. \n ? \n Standort:? Nur 5 km vom Dorf Saint-Paul-le-Gautier mit einigen kleinen Geschäften und einem großen kommunalen Freizeitsee entfernt. \n 7 km nach Courcite mit ausgezeichneter Bäckerei und einigen kleinen Geschäften. \n 8 km bis zur hübschen Kleinstadt Villaines-la-Juhel, die einen großen modernen Supermarkt, Bars und Restaurants, alle Geschäfte und Dienstleistungen, ein Krankenhaus, Ärzte und einen Zahnarzt bietet.? Gartencenter und Baustoffhändler.? Sportanlagen inklusive Hallenbad. \n ? \n In der Nähe: \n 18km Pre-en -Pail-Saint-Samson bietet alle Geschäfte und Dienstleistungen und als einziges den Helianthus Charity Shop. \n 18 km Javron-les-Chapelles mit ausgezeichneter Tierarztpraxis und einer guten Auswahl an kleinen Geschäften und Dienstleistungen. \n 19 km Sille-le-Guillaume mit einer guten Auswahl an Bars und Restaurants sowie Geschäften und Dienstleistungen. \n 28 km Alencon, Kreisstadt (Großstadt) im Departement Orne. Bahnhof. \n 39 km Kreisstadt Mayenne für das Departement Mayenne. Schloss und Museum am Fluss Mayenne \n 55 km große Stadt Le Mans mit dem berühmten 24-Stunden-Autorennen.? Alle Dienstleistungen inklusive Bahnhof mit TGV-Anschluss. \n ? \n Geschätzte Reisedauer: \n Nächste Bahnverbindung: ??19 km Sill?-le-Guillaume????????????????????? Eurotunnel Calais? 399km \n ? \n Fährhäfen????????????????????? ???????????????????????????????????????? \n 131 km? Caen Ouistreham?????????????????????????????????????????? \ n 212km? Cherbourg?? \n 194km? Le Havre? \n 246km? Dieppe??? \n 347km? Roscoff??? \n 402km? Calais? \n ? \n Flughäfen \n 128 km? Caen? \n 141 km? Rennes??? \n 218km? Orly Paris??? \n 208km? Dinard?? \n 194kk? Nantes?? \n ? \n Steuern fonci?res?:? 650? pa \n ? \n Energieeffizienz ?Keine Daten verfügbar???????????????? \n ? \n Bitte fordern Sie weitere Fotos für diese Immobilie an \n ? \n Möbel und Einrichtungsgegenstände, sofern nicht anders angegeben, im gesamten Gebäude Das Grundstück ist nicht inbegriffen . \n Alle Wohnflächen und Zimmergrößen sind ungefähre Angaben. \n Sanitär- und Zentralheizungssysteme wurden nicht getestet. \n ? \n Die aufgeführten Preise sind FAI, inklusive Agenturgebühr.? Die Notargebühr fällt zusätzlich an und wir können gerne eine „globale“ Notargebühr liefern. Abbildung, einschließlich aller Gebühren auf Anfrage. \n ? \n Beschreibung und Fotos unterliegen dem Urheberrecht von Maison-perfect und dürfen ohne die ausdrückliche Genehmigung des ursprünglichen Urheberrechts nicht weiterverwendet werden Inhaber. \n ? \n Diese Angaben werden unter der Voraussetzung herausgegeben, dass alle Verhandlungen mit größter Sorgfalt über MaisonPerfect SAS Immobilier E.mail Carte Pro: 25/2014 PARIS geführt werden wurden bei der Erstellung berücksichtigt, ihre Richtigkeit wird in keiner Weise garantiert und sie stellen auch kein Vertragsangebot dar. \n ?