Haus kaufen in Galatina, Apulien

In der Contrada Guidano, nur 2 km vom Zentrum von Galatina entfernt, bieten wir dieses charmante, freistehende Eckhaus mit Panoramablick und einem großen eingezäunten Garten zum Verkauf an. \n\n\nDie Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 500 qm. (ca. 5382 qm) und erstreckt sich über vier Ebenen: Hochparterre, Obergeschoss, Dachboden und Untergeschoss (Taverne), plus eine Garage von ca. 20 qm, Grillplatz mit Holzofen und Parkplätze. \n\n\nVon dem erhöhten Eingang auf Gartenebene gibt es Zugang zu einem großen und hellen Raum, der den Essbereich und den Wohnbereich mit einer Sitzecke, einem Steinkamin und einer offenen Küche umfasst. Dieses große Zimmer, bemerkenswert hell und funktional, hat große französische Fenster, die zu Außenveranden mit Blick auf den Parkgarten führen. Die hervorragende Belichtung und die zahlreichen Fenster ermöglichen eine hervorragende Helligkeit in allen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich auch eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer. \n\n\nIn der Mitte der Halle führt eine majestätische Holztreppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Eine separate, mit Marmor ausgekleidete Treppe ermöglicht es Ihnen, die Taverne vom Inneren des Hauses aus zu erreichen. \n\n\nDer Schlafbereich umfasst einen großen Flur, ein eigenes Bad, zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon und eine Terrasse mit Panoramablick. Die Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer und blickt auf einen exklusiven Balkon. Eines der beiden Doppelzimmer und der Flur blicken auf die große ebene Terrasse; das zweite Doppelzimmer hat auch einen eigenen privaten Balkon. Vom Flur führt eine ebenfalls komplett mit Parkett ausgelegte Innentreppe in den zweiten und letzten Stock, wo sich ein gemütliches Loft mit hohen Decken, ein Badezimmer und zwei Balkone mit Panoramablick befinden. \n\n\nIm Untergeschoss befindet sich die Taverne, der Stolz der Villa. Es hat einen doppelten Zugang, den internen vom Wohnzimmer und den externen Zugang von der Rückseite des Hauses. Der Kellerraum umfasst den Essbereich, eine offene Küche, die Entspannungs-TV-Zone, einen wunderschönen Steinkamin, ein Badezimmer und einen Mehrzweckraum. \n\n\nDer mit Zierpflanzen angelegte Garten ist komplett eingezäunt und hat einen doppelten Eingang. \n\n\nDie Villa wurde mit fortschrittlichen Bautechniken und fortschrittlichen Technologien gebaut. Die verwendeten Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität. \n\n\nEnergieklasse: \"D\" 78,98 kWh/ Jahr m2\n\n\nFür weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren unter: T +39 mediante modulo richiesta informazioni - M +39 mediante modulo richiesta informazioni, oder senden Sie uns eine E-Mail an ####@##############.\n\n\n\n\n\nHaftungsausschluss\n\n\ nBITTE BEACHTEN SIE: Wir möchten potenzielle Käufer darüber informieren, dass diese Angaben Richtwerte sind und nur als Information dienen. Alle Eigentumsdetails werden in gutem Glauben angegeben und zum Zeitpunkt der Drucklegung als korrekt angesehen, jedoch kann auf keines der herausgegebenen Materialien oder Darstellungen jeglicher Art als genaue Beschreibung in Bezug auf ein bestimmtes oder vorgeschlagenes Eigentum verwiesen werden. Alle diese Angelegenheiten dürfen nur als eine einzige Veranschaulichung und Anleitung behandelt werden. Sie können von Zeit zu Zeit ohne Vorankündigung geändert werden und ihre Genauigkeit wird nicht garantiert, noch stellen sie einen Vertrag, Vertragsbestandteil oder eine Garantie dar.\n\nEnergieklasse: D KWh/mq\n\nZimmer: 11\n\ nSchlafzimmer: 4\n\nBadezimmer: 5\n\nFläche: 500 qm\n\nTerrasse/Balkon: Ja\n\nAufzug: \n\nKlimaanlage: \n\nAlarmanlage: Ja\n\nGarten: Privat \n\nConcierge: \n\nUnsere Referenz: 1290-1252