Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Quiliano, Ligurien

Neu erbaute Villa mit Meerblick, gebaut mit hochwertigen, energiesparenden Materialien. ^Eine elegante, kürzlich erbaute Villa mit Südwestausrichtung und Meerblick. Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend, sodass Sie in aller Ruhe die Farben und Düfte Liguriens genießen können.^Der Wohnbereich ist ein großer, gut aufgeteilter offener Raum mit einem schönen Dielenparkettboden. Der Eingang mit einer großzügigen Garderobe öffnet sich zu einem großen, halbrunden Wohnzimmer, das dank des Erkerfensters sehr gut beleuchtet ist. Es gibt einen Kamin, sodass ein Kamin installiert werden kann. Von hier aus gelangen Sie in Richtung Esszimmer und Küchenbereich mit Bar, Speisekammer und einem geräumigen Badezimmer. Für Ihre Frühlingspartys gibt es eine herrliche Terrasse und eine Außenküche mit Grill. Der Garten ist vollständig umzäunt und bietet Platz für einen Swimmingpool, um sich an schwülen Sommertagen zu erfrischen. Eine moderne Treppe aus Holz, Stahl und Aluminium verbindet den Wohnbereich mit den beiden Obergeschossen, wo sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine weitere Terrasse befinden. Dank eines modernen Unterflur-Hör-/Klimasystems werden Ihre Sommer- und Wintertage angenehmer. ^Das Anwesen verfügt außerdem über eine Doppelgarage sowie ausreichend Außenparkplätze.^Die hervorragende Energiebewertung ? Klasse A für die Bausubstanz und Klasse B global? könnte zur Spitzenklasse A+ werden, wenn eine Solaranlage installiert würde. ^(EPi Global Class B 39,77 kWh/m2 pro Jahr ? EPi-Bausubstanz A 21,88 kWh/m2 pro Jahr)^^Energieklasse: B KWh/mq^^Zimmer: 7^^Schlafzimmer: 4^^Badezimmer: 3 ^^Fläche: 325 m²^^Terrasse/Balkon: Ja^^Aufzug: ^^Klimaanlage: Ja^^Alarmsystem: ^^Garten: Privat^^Concierge: ^^Unsere Referenz: DLF-100-1452