Eigentumswohnung kaufen in Felchta, Thüringen

Mit seinen sechs Zinshäusern mit insgesamt 16 Villenwohnungen und 68 exklusiven Neubauwohnungen in unmittelbarer Nähe zur beliebten Wilhelmstraße im Herzen der hessischen Landeshauptstadt bietet das „Viktoria Viertel“ eine ideale Mischung aus urbanem Flair und grünem Lebensraum . Die insgesamt 84 Eigentumswohnungen verteilen sich auf sechs Mehrfamilienhäuser mit jeweils vier bis fünf Stockwerken. Die Größe der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen reicht von 70 bis 156 Quadratmetern. Ausgedehnte Grünflächen bieten nicht nur viel Raum für Ruhe und Erholung, sondern auch ein ganz neues Stück Lebensqualität. Hohe Wohnqualität gepaart mit umfassender infrastruktureller Anbindung in exklusiver Mikrolage im Herzen Wiesbadens machen das „Viktoria Viertel“ sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die zentrale Lage im wirtschaftlich prosperierenden und wachsenden Rhein-Main-Gebiet macht das Wohnquartier zu einer stabilen Vermögensanlage. Die Fertigstellung des Projekts ist für Sommer 2022 geplant. Bei den sechs Mehrfamilienhäusern im „Viktoria Viertel“ handelt es sich um KfW-55-Effizienzhäuser. Dadurch weisen die neu errichteten Wohnungen eine hohe Energieeffizienz auf, was die Umwelt schont und zudem Nebenkosten einspart. Das Projekt befindet sich im Zentrum von Wiesbaden, wodurch die Bewohner des " Viktoria Viertel" profitieren von umfangreichen Anbindungen. Der Wiesbadener Hauptbahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Anschlüsse an den Nah- und Fernverkehr. Beispielsweise sind der Frankfurter Flughafen und der Frankfurter Hauptbahnhof mit der Bahn in nur 30 Minuten erreichbar. Die Universitätsstadt Mainz ist nur 12 Autominuten entfernt. Alle Stadtteile Wiesbadens sind bequem mit dem Bus zu erreichen. Auch für Autofahrer bietet die zentrale Wohnlage viele Vorteile: Frankfurt am Main ist schnell über die Autobahn A66 zu erreichen, die nur 6 Autominuten vom „Viktoria Viertel“ entfernt ist. Die Autobahn A3 verbindet das „Viktoria Viertel“ in nur 30 Minuten mit dem Frankfurter Flughafen. Vielfältiges Angebot an Annehmlichkeiten Die Bewohner des „Viktoria Viertels“ profitieren von allen Annehmlichkeiten einer zentralen und grünen Wohnlage. Neben den ÖPNV-Anbindungen sorgen diverse Supermärkte, Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen für die grundlegende Infrastruktur. Gute Nahversorgung Ein tegut-Supermarkt befindet sich direkt im „Viktoria Viertel“. Damit haben die Bewohner des neuen Quartiers einen regionalen Supermarkt mit Fokus auf Bio-Lebensmittel vor der Haustür. Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen Sie auch Filialen von Rewe und Aldi Süd. Mit Rossmann, dm und Müller sind auch mehrere Drogerien nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Gastronomie und Kultur Die Wilhelmstraße, auch „die Rue“ genannt, ist Wiesbadens wichtigster Boulevard und bekannteste Flaniermeile. Es ist zu Fuß in nur 5 bis 10 Minuten erreichbar. Rund um die Wilhelmstraße gibt es unzählige Cafés, Restaurants und Bars, die alle einige Zeit zum Ausprobieren benötigen. Auch Shopping-Liebhaber kommen in diesem Viertel im Stadtzentrum voll auf ihre Kosten. Natur und Erholung Innerhalb von 15 Gehminuten erreichen Sie vom "Viktoria Viertel" den Wiesbadener Kurpark. Dieser Park erinnert an englische Landschaftsgärten und lädt zur Erholung ein. Auf einem Teich finden Bootsfahrten statt und in einem Biergarten können Getränke und Speisen in entspannter Atmosphäre genossen werden. Im Kurpark finden auch Konzerte statt. Außerdem lädt natürlich der Rhein mit seinen Flussufern zum Entspannen und Flanieren ein – egal ob auf der Wiesbadener oder Mainzer Rheinseite. Alle 84 Eigentumswohnungen im „Viktoria Viertel“ sind stilvoll u großzügig gestaltete Balkone, von denen Sie einen optimalen Blick ins Grüne haben. Die Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Gartenbereich, sodass Sie in Ihrer ganz persönlichen Wohlfühloase die Natur mit jedem Atemzug einatmen können. Highlights: - KfW 55 Baustandard - Deckenhöhe bis 2,70 m - Nachhaltig durch eigenes Blockheizkraftwerk - Großzügige Grünflächen - Voll beleuchtete Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus - Autoladestation auf Anfrage erhältlich