Haus kaufen in Volpaia, Toskana

Wenn wir an die Toskana denken, haben wir alle das ikonische Bild eines aus Stein erbauten Bauernhauses auf einem Chianti-Hügel mit einer 360°-Aussicht vor Augen. Dieses unübertreffliche Anwesen ist die greifbare Darstellung dieses Bildes und kann Ihnen gehören. Mit seinen 5 Schlafzimmern, 5 Badezimmern und komfortablen Wohnbereichen ist es das ideale Herrenhaus unter der italienischen Sonne für Sie und Ihre Familie. Das Haus Das Anwesen wurde erstmals 1790 erbaut und überblickt ein herrliches Tal mit Olivenhainen, Wäldern und Weinbergen. Es wurde kürzlich renoviert und erstreckt sich über eine Gesamtfläche von etwa 400 m². auf 3 Etagen, sowie einem unterirdischen Keller. Erdgeschoss: Hier befindet sich ein helles Doppelwohnzimmer, das zu einem Arbeits- und Essbereich führt. Die Küche im rustikalen Stil ist typisch toskanisch: warm und einladend. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das für Gäste oder Servicepersonal genutzt werden kann. Erster Stock: Der erste Stock besteht aus einem weiteren sehr geräumigen Wohnzimmer mit großem Kamin, 2 Schlafzimmern mit en-suite Badezimmern, einem vierten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Zweiter Stock: Hier ist das romantischste aller Schlafzimmer, da es sich im Turm der Villa befindet. Dieses Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Keller Im Keller befindet sich ein Keller, der sich perfekt zur Lagerung von Lebensmitteln und Wein eignet. Das Bauernhaus ist eine Leopoldina, ein typisches Gebäude der Gegend mit einem Turm. Bei der Renovierung wurden so weit wie möglich die Originalmaterialien wie Steine, aber auch Holzbalken wiederhergestellt und so die ursprünglichen – ebenso faszinierenden – Unvollkommenheiten der Vergangenheit beibehalten. All dies sichert jedoch das Gebäude und macht es komfortabel für moderne Wohnstandards. Das Nebengebäude Das Anwesen verfügt außerdem über ein geräumiges Nebengebäude (ca. 100 m²), das restauriert werden muss das in eine zusätzliche Wohnung, ein Haus für die Schwiegereltern oder einen Hobbyraum mit SPA umgewandelt werden kann. Das Grundstück Das Bauernhaus ist von etwa 2 Hektar privatem Land mit Olivenbäumen umgeben Hain: So können Sie Ihr Bio-Olivenöl herstellen. Wenn Sie möchten, können Sie sich auch selbst um die Olivenernte kümmern, was immer ein sehr lustiger Moment ist, um fröhliche Zeit im Freien zu verbringen und Ihre Freunde zusammenzurufen, die als Belohnung eine Flasche Ihres Olivenöls erhalten. Der Park ist in faszinierenden Terrassen angelegt. Im unteren Bereich befindet sich der 10 x 5 m große Panorama-Infinity-Pool, der aus Stein gebaut ist, um sich besser in die Umgebung einzufügen. Die Lage Die Lage dieser Villa ist einfach Perfekt: Mitten im Grünen, in ruhiger, aber nicht isolierter Lage und dennoch fußläufig zum ersten Dorf mit allen Dienstleistungen. Die Umgebung mit den farbenfrohen Weinbergen und Olivenhainen ist ein echter Hingucker und Seele. Denn wer hat noch nie davon geträumt, in einem prächtigen Herrenhaus im Chianti zu leben, einem Ort, der von vielen VIPs von internationalem Ruf gewählt wurde? EPC-Bewertung: G Energy Performance Index (IPE): 276 ,68 kWh/m²*Jahr Warum es kaufen Betrachten wir dieses Haus nicht nur als Ferienhaus, denn es ist in der Tat auch perfekt für eine Familie und deren Erziehung Kinder. Da es so geräumig ist, können Sie im Sommer Ihre Freunde einladen, ihre Ferien mit Ihnen zu verbringen, sodass Sie alle gemeinsam am Pool oder vor dem knisternden Kamin Spaß haben können. Immobilien-ID: ila-259 Preis: €2.200.000 Grundstücksgröße: 400 m² Grundstücksfläche: 20.000 m² Zimmer: 16 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 5 Objekttyp: Landhaus * Nebengebäude: Ja, 1 (100 qm) * Schwimmbad: Ja * Weitere Merkmale: Vermietungspotenzial * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: White Road * Strom: Ja * Wasser: Ja * Telefon: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja