Exklusives Haus von 376736.50 sqft zu kaufen in Spoleto, Umbrien

Wenn Sie ein Stück italienische Geschichte entdecken möchten, wird diese Villa definitiv Ihre Bedürfnisse befriedigen. Dieses alte Wohnhaus wurde in der Hälfte des 14. Jahrhunderts erbaut. Die traditionelle mittelalterliche Fassade verbirgt kostbare Innenmaterialien, die mit einem Hauch von Moderne verschmolzen sind, um allen Komfort zu gewährleisten, den Sie benötigen. Die Villa wurde 2008 restauriert, und die Bauherren verwendeten die ursprünglichen Materialien wie z Steine, Ziegel und originale Terrakottafliesen, mit Ausnahme der Keramikfliesen, die für die Fußböden in den Badezimmern verwendet wurden. Die Decken verfügen über freiliegende Holzbalken zusammen mit Terrakotta-Fliesen. Infolgedessen strahlen diese feinsten Elemente historischen Charme und Raffinesse aus. Die Villa Dieses authentische Haus misst ungefähr 300 m². von luxuriösen Unterkünften auf 3 Etagen: Erdgeschoss: Sobald Sie eintreten, finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinkamin und einem hölzernen Kaminsims. Dieser Raum ist ein idealer Empfangsraum, um Ihre Gäste zu unterhalten. Hier können Sie sich in einem warmen und eindrucksvollen Ambiente mit Ihrer Familie und Freunden unterhalten, während Sie ein Glas Wein oder eine heiße Schokolade genießen. Rechts vom Wohnzimmer gelangen Sie durch einen Steinbogen zu einem voll ausgestattete Holzküche mit Spüle, Arbeitsplatte, Küchenrückwand und Esstisch, alles aus Marmor. Beide Zimmer haben französische Fenster, die direkt nach draußen führen. Links vom Wohnzimmer befindet sich ein Badezimmer mit einem eigentümlichen Whirlpool, der in lebhaften Stein eingebettet ist. Dieses Element, zusammen mit den eindrucksvollen Steinwänden, gibt Ihnen das Gefühl, in eine private, winzige Grotte zu baden. Darüber hinaus finden Sie auch ein Marmorwaschbecken. Und schließlich gibt es eine kleine Waschküche auf dem Boden, die auch als Abstellraum dient. Erster Stock: Der erste Stock ist über eine Innentreppe mit Terrakottafliesen zugänglich über eine Außentreppe, die in einer Loggia endet. Auf dieser Etage finden Sie ein weiteres gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und einem großen Sofa. Auf der rechten Seite finden Sie ein helles Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und französischem Fenster. Auf der linken Seite befindet sich auch ein Büro mit einem großen Holztisch und einer weiteren Fenstertür, die viel Licht spendet. Zweiter Stock: Der zweite Stock entwickelt sich über zwei Türme, die haben das gleiche Layout. Sie umfassen zwei Doppelzimmer, die beide mit Galerien und en-suite Badezimmern ausgestattet sind. Dadurch sind diese Räume in einen unteren Teil unterteilt, in dem sich einige Sofas befinden und der zu einer bequemen Leseecke werden könnte; während der obere Teil als perfekter Schlafbereich dient, um etwas mehr Privatsphäre zu genießen. Die Galerien und die zu ihnen führenden Treppen sind aus Holz. Darüber hinaus gibt es auch eine Metallbalustrade auf der Galerie und einige Sicherheitsholzstangen auf der Treppe. Der Anbau Dieses fantastische Anwesen in Umbrien umfasst auch zwei Anbauten. Der erste ist ein malerischer, runder kleiner Turm, der 10 m² misst. Es befindet sich in der Nähe der Villa und wird als Lager für Gartengeräte genutzt. Das zweite ist ein rustikales Nebengebäude mit einer Größe von 80 m². Es muss restauriert werden, könnte aber wahrscheinlich in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Das Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3,5 ha und umfasst 6000 qm. von teilweise eingezäuntem Garten und 9000 qm. des Naturparks. In dieser grünen Umgebung finden Sie ein wunderschönes 10 x 3,5 m großes Schwimmbecken, das eine unregelmäßige Form und einen schönen künstlichen Wasserfall hat. Der Pool verwendet auch ein Salzsystem zur Wasserreinigung. Der Rest des Landes könnte teilweise für den Anbau von Olivenbäumen bestimmt sein. Rund um die Villa befindet sich auch eine Wassermühle, die sich sammelt Regenwasser. Darüber hinaus können Sie Abendessen im Freien in der Umgebung des mit Steinen gepflasterten Hauses organisieren. Die Lage Diese Villa ist nur 1 km vom mittelalterlichen Dorf Spoleto entfernt ist eine der meistbesuchten Städte Umbriens. Andere berühmte typische Dörfer sind Assisi, Bevagna, Spello, Perugia, Gubbio, Todi und Orvieto, die alle in weniger als einer Stunde erreichbar sind. All diese Orte bieten viele historische Kirchen und markante Gebäude, wie die Kathedrale „Santa Maria Assunta“ in Spoleto oder die Basilika San Francesco in Assisi. Wenn Sie Kunst und Architektur lieben, müssen Sie sich nur entscheiden. Darüber hinaus können Sie Norcia (in 45 Minuten erreichbar) besuchen, das sich einer führenden Tradition in der Herstellung von Salami und typischem Käse rühmt. Dieses schöne Dorf ist in Italien auch berühmt für Spaghetti 'Norcina', die aus schwarzem Trüffel, Würstchen und Pilzen hergestellt werden. Wenn Sie in die nahe Region Le Marche ziehen und einen Tag am Strand verbringen möchten erreichen Sie die herrlichen Küstenorte San Benedetto del Tronto oder Sirolo in nur zwei Stunden. Daher können Sie einen oder mehrere Tage am Strand verbringen, die Küste besuchen und Meeresspezialitäten genießen. Schließlich, wenn Sie bereit sind zu gehen, können Sie zu Ihrem Haus zurückkehren und sich in den Naturpark Ihrer Villa schmiegen. EPC-Bewertung: D Warum es kaufen Wenn Sie sich für historische Häuser interessieren, aber dennoch in einem hellen und gemütlichen Ambiente wohnen möchten, wird diese Villa definitiv zu Ihnen passen. Es bietet nicht nur ein historisches Stück Umbrien, sondern ermöglicht es Ihnen, ein riesiges, blühendes Land rund um die Villa zu genießen. Vergessen wir außerdem nicht den wunderbaren Swimmingpool, in dem Sie sich an heißen Sommertagen erfrischen können, während Sie mit Ihren Freunden und Ihrer Familie die Zeit Ihres Lebens verbringen. Die Nähe zu einer Stadt wie Spoleto lässt es zu Sie genießen sowohl die Landschaft als auch ein stilvolles Leben aus Aperitifs, Theater, Jazzmusik - in einem Satz: La Dolce Vita. Immobilien-ID: ila-335 Preis: Auf Anfrage Grundstücksgröße: 300 qm Landfläche: 35.000 qm Zimmer: 11 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 4 Immobilientyp: Villa * Nebengebäude: Ja, 2: ein kleiner Turm 10 qm. und ein Nebengebäude 80 qm. * Swimmingpool: Ja * Weitere Merkmale: Olivenhain * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: Weiße Straße * Strom: Ja * Wasser: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja