Haus kaufen in Ruffec, Neu-Aquitanien

Atemberaubendes freistehendes Anwesen, beheizter Pool auf 1,6 ha Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler, umgeben von offener Landschaft, 15 Minuten vom schönen historischen Dorf Verteuil-sur-Charente entfernt, wo Sie Bars / Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Metzger und 20 Minuten finden zur Marktgemeinde Ruffec. Dieses wunderschöne Haus wurde 2012 zu einem extrem hohen Standard unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut, es zeigt und bietet 232 m2 Wohnfläche. Das Haus erweckt den Eindruck, als wäre es schon immer da gewesen! Alle Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine geflieste Fußbodenheizung. Eingangshalle von 19,60 m2 mit Holztreppe zum 1. Stock und einem ovalen Glasfenster. Geräumiges Durchgangswohnzimmer von 68m2 mit Holzofen, Doppelseitenfenstern, Türen zur Seite und großen 4-verglasten französischen Türen, die zu einer überdachten Terrasse führen, die perfekt ist, um die Landschaft zu genießen und im Freien zu speisen. Eine voll ausgestattete, moderne Küche von 14,20 m2 mit französischen Türen, die sich zur Poolterrasse öffnen. Hauswirtschaftsraum/Garderobe von 8m2, Lounge/TV-Raum von 21,5m2, 2. Eingang von 5m2. Ein Flur führt zu einem Büro von 11,30 m2, einem Hauswirtschaftsraum von 10 m2, 2 schönen Schlafzimmern 17 m2 und 19 m2, beide haben ein eigenes Duschbad und ein separates WC. Suite-Badezimmer von 7,10 m2. Das Haus profitiert von den neuesten modernen Annehmlichkeiten, darunter Doppelverglasung, ein geothermisches, reversibles, energieeffizientes Heizsystem und wurde durchgehend gut isoliert. Draußen: ein beheizter Salzwasserpool 8 x 4 m mit gepflasterter Sonnenterrasse und einer Dusche . Große geschotterte Zufahrt, Garten mit Rasen und in Koppeln unterteiltes Land, perfekt zum Weiden von Tieren. Alles auf 16348 m2 Land. Healey Fox Referenznummer: HF101387