Exklusives Haus von 269.10 sqft zu kaufen in Pezenas, Okzitanien

Atemberaubendes renoviertes (2019) Anwesen aus dem 17. Jahrhundert mit ca. 235 m2 Wohnfläche, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Bäder/Waschräume, mit einer Garage, einem Innenhof und einem Solarium. In einem wunderschönen historischen Dorf, nur 5 Autominuten von Pezenas entfernt. - Lage: Hübsches Dorf mit einem Lebensmittelgeschäft, nur 5 Minuten von Pezenas, 30 Minuten von Beziers und 35 Minuten vom Strand entfernt. - Erdgeschoss: Eingangshalle von 2 m2 mit Zugang zur Garage, Treppe zum Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 35 m2 (fixe Elemente, Spüle, Grill, Induktions- und Gasherd, Kühl-/Gefrierschrank) und Zugang zum Innenhof, WC , Wohnzimmer von 37 m2 mit Kamin, Hof von 32 m2, 2 Werkstätten/Scheunen von 15 und 36 m2, Garage von 38 m2. - 1. Stock: Halle von 4,3 m2, 2 Schlafzimmer von 13,5 m2 und 15 m2, Waschraum von 2,8 m2 (Dusche, Waschbecken und WC), Schlafzimmer mit Bad von 20 m2 mit Bad von 4 m2 (Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC), Flur von 10 m2, Schlafsaal mit Bad von 37 m2 mit Waschraum von 15,4 m2 (2 Duschen und 3 Waschbecken) und Mezzanine. - 2. Stock: Terrasse von 36 m2, WC mit Waschbecken, ausgestattete Küche von 13 m2, Badezimmer von 5 m2 (Badewanne, Dusche und Waschbecken), Schlafzimmer von 20 m2. - Extras: Umschaltbare Klimaanlage, jährliche Grundsteuer von ca. 1200 Euro, hervorragende Renovierung, Möglichkeit, einige Möbel zu kaufen. Super! Die Preise sind inklusive Maklergebühren ( wird von den Verkäufern getragen). Die Notargebühren sind zum aktuellen amtlichen Kurs zusätzlich zu zahlen. Weitere Ausstattungsmerkmale: Schlafzimmer: 5 Bäder: 4 Innenhof Sofort bewohnbar Neueste Immobilien Außenbereich Prestige Privater Parkplatz/Garage Vermietungspotential Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon befindet sich in Südfrankreich. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern in Frankreich zum Verkauf angeboten und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7% (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk