Haus kaufen in Charroux, Neu-Aquitanien

Auf den Höhen von Charroux gelegen, ein prächtiges Maison de Maître von 310 m² mit seinen Wäldern und seinem Park auf insgesamt 5,5 Hektar. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Auffahrt auf jeder Seite des Grundstücks. Das Haupthaus bietet im Erdgeschoss: einen großen Eingang, der zu einem Esszimmer führt, eine Essküche mit Speisekammer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. An das Wohnzimmer grenzt ein Büro mit Kamin. Nach oben geht es über eine schöne Holztreppe. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu drei Schlafzimmern, von denen eines eine Toilette und ein Waschbecken hat, einem kleinen Schlafzimmer/Büro, einem Gemeinschaftsbad und einer Toilette. Im zweiten Stock finden Sie: zwei große Schlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und Doppelwaschbecken. Im dritten Stock ein großer ausbaubarer Dachboden, der über eine Treppe zugänglich ist. Unter der Haupttreppe im Erdgeschoss führt eine Treppe in einen Doppelkeller. In einem der Nebengebäude wurde ein 42 m² großes Studio eingerichtet, das aus einem Wohnzimmer mit einem Schlafzimmer auf der Rückseite, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC besteht. Eine große Doppelgarage und ein kleines Nebengebäude. Ein schöner bewaldeter Park umgibt das Haus. Wälder und Wiesen runden das Anwesen ab. Die Charente ist 5 Gehminuten entfernt. Ölheizung. Doppelverglasung im Erdgeschoss. Charroux 5min zu Fuß (kleines Städtchen mit Charakter auf dem Weg nach Saint-Jacques-de-Compostelle mit Lebensmittelgeschäft und Wochenmarkt). Civray 15min (alle Geschäfte). Poitiers 1 Stunde (TGV und Flughafen). Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 4.870 € und 6.670 € Stichtag der Energiepreise, die zur Erstellung dieser Schätzung verwendet wurden: 01.01.2021 Hauptmerkmale: 310 m² 54977 m² Grundstücksgröße 7 Schlafzimmer 2 Badezimmer Ref: 36839-23147