Exklusives Haus von 10946.89 sqft zu kaufen in Pailhes, Okzitanien

Wunderschönes, kürzlich renoviertes Winzeranwesen mit 190 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder, ein paar Freizeiträume, darunter ein Heimkino, sowie 2 Terrassen mit freiem Ausblick, auf einem 1017 m2 großen Grundstück mit Pool und ehemaligem Gartenhaus aus Stein (das könnte umgewandelt werden). In einem hübschen Dorf, nur 15 Minuten von Pezenas entfernt. - Lage: Dorf mit Geschäften und Café/Restaurant, 25 Minuten von Béziers, 15 Minuten von Pezenas, 20 Minuten von der Autobahn und 25/30 Minuten vom Bassin entfernt de Thau/Küste. - Erdgeschoss (Gartenebene): Halle von 11,5 m2, Freizeitraum von 15 m2 mit Zugang zu einem Heimkinoraum von 15 m2, Freizeitraum von 14,7 m2 mit Waschküche, Keller von 30 m2 mit ehemaligen Weintanks, Flur von 8 m2, 2 Schlafzimmer von 14,1 m2 und 14 m2, Waschraum von 5 m2 (Dusche, Waschbecken, WC). - 1. Stock: Eingang über Terrasse von 50 m2 , ausgestattete Küche/Esszimmer von 22 m2 (Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Elektroherd, Spüle), 2 Schlafzimmer von 12 m2 mit Einbauschränken und Zugang zur Terrasse, Badezimmer von 9,2 m2 (Badewanne, italienisch). begehbare Dusche, Waschbecken, WC). - Außenbereich: Beheizter Pool (System Net'N Clean) von 10 x 5 m, ehemaliges Steinwächterhaus mit ca. 20 m2 Grundfläche auf 2 Ebenen, Garage für eine Person Auto, Parkmöglichkeit. - Extras: Ölzentralheizung, jährliche Grundsteuer von 1800 Euro, Wasserberieselungsanlage. Hervorragend und ruhig. Die Preise sind inklusive der Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz zu zahlen. Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon Südfrankreich. Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Département Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Aber trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der Top-Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www. clefrance.co.uk