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Steinmühlenhaus aus dem 16. Jahrhundert mit Nebengebäuden auf 3000 m2 mit privatem Zugang zum Fluss Lichtdurchflutetes Mühlenhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, renoviert unter Beibehaltung seines historischen Charmes und bietet 280 m2 Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern plus einem Mühlenraum von 110 m2 auf einem Grundstück von ca. 3000 m2, umgeben von einem Fluss mit Terrassen, Garten und Nebengebäuden. Der Mühlenraum hat einen eigenen Zugang sowohl vom Haupthaus als auch vom Garten und könnte restauriert (durch Installation einer Turbine) oder in ein besonderes Ferienhaus umgewandelt werden (behält Mühlstein und Rudimente). Eigenschaften: Gewerbe Sofort bewohnbar Bed & Breakfast Beinhaltet ein oder mehrere Gites Haus Flusslage Immobiliendetails: Dynamische Kleinstadt mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten, 45 Minuten von Beziers (Flughafen) entfernt. Lichtdurchflutetes Mühlenhaus aus Stein aus dem 16. Jahrhundert, renoviert unter Beibehaltung seines historischen Charmes und bietet 280 m2 Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern plus einem Mühlenraum von 110 m2 auf einem Grundstück von ca. 3000 m2, umgeben von einem Fluss mit Terrassen, Garten und Nebengebäuden. Der Mühlenraum hat einen eigenen Zugang sowohl vom Haupthaus als auch vom Garten und könnte restauriert (durch Installation einer Turbine) oder in ein besonderes Ferienhaus umgewandelt werden (behält Mühlstein und Rudimente). Der Wasserweg zur Mühle kann wieder aufgefüllt und in einen Fischteich oder alternativ einen Badesee umgewandelt werden. Das Haus liegt an der Hauptstraße am Rande einer Touristenstadt (mit beliebten Spazierwegen) und verfügt über einen privaten Ponton auf dem Fluss. Keller = Mühlenraum von 56,50 m2 + WC von 2 m2 + Sommerküche von 28,54 m2 (Waschbecken) + Keller von 12,20 m2 + Keller von 14,65 m2 + Rücklauf von 6,91 m2. Boden = Lobby von 4,85 m2 + Lounge von 43,40 m2 (Holzofen, sichtbare Balken) + hintere Lobby von 3,34 m2 (mit Abstellraum von 1,59 m2) + Rücklauf von 3,34 m2 + Küche von 31,02 m2 (Holzofen, original Marmorwaschbecken, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Stauraum, Arbeitseinheiten) + Badezimmer von 14,14 m2 (freistehende Badewanne, WC, Dusche, runde Steinwaschbecken, beheizte Handtuchhalter) + Schlafzimmer von 14,41 m2. 1. = Flur von 14,74 m2 + Schlafzimmer von 17,22 m2 (Kamin) + Schlafzimmer von 16,11 m2 + angrenzendes Duschbad von 9,59 m2 (Dusche, zwei Waschbecken, WC, Abstellraum) + Ankleidezimmer von 14,69 m2 (Ursprung l Kamindetails, Einbauschränke) + Büro von 14,81 + Badezimmer (Dusche, WC, Waschbecken) + Schlafzimmer von 28,61 m2 (Sichtstein und Balken, Holzofen). 2. = Schlafzimmer von 45,93 (Sichtsteine und Balken) + Schlafzimmer von 30,35 m2 (Sichtsteine und Balken). Außen = Grundstück von ca. 3000 m2 mit Kräutergarten und Ponton am Fluss (ideal zum Angeln und Schwimmen) + Terrasse von 57,71 m2 + Garage von 55,15 m2 + Holzschuppen von 26,64 m2 (mit Mühlsteinen) + schattiger Pergola-Sitzbereich. Sundry = Umschaltbare Klimaanlage + Möglichkeit von Ferienhäusern oder B&B + Originalmühle + Fußbodenheizung + durchgehende Doppelverglasung + Rollläden + Rauch Detektor + Grundsteuer um 1800 E + Sonnenkollektoren + Leitungswasser und Abwasser + Möbel verhandelbar + Parkplatz abseits der Straße + privater Zugang zum Fluss + elektrische Tore + Steinmauern 60 cm. Die Preise sind inklusive Maklergebühren ( vom Verkäufer bezahlt). Die Notargebühren sind zusätzlich zum aktuellen offiziellen Satz zu zahlen. Healey Fox Ref Number: HF93609