Eigentumswohnung kaufen in Montpellier, Okzitanien

Bemerkenswerte Lage für diese Wohnung, ideal gelegen im zweiten Stock eines renommierten privaten ISMH-Herrenhauses in Ecusson. Die Eingangshalle, der majestätische Haupthof und die außergewöhnliche Treppe aus dem 17. Jahrhundert zeugen vom Adel des Ortes. Die Wohnung wird von der prächtigen Steintreppe mit Balustrade bedient, aber auch von einem Aufzug, der für 3 Miteigentümer reserviert ist und diskret in einem hübschen Renaissanceturm versteckt ist. Es profitiert von einer Doppelbelichtung und ist sehr hell. Auf der einen Seite überblickt es den Garten und seine als „bemerkenswert“ eingestufte Zeder mit einem schönen, unverbauten Blick. Auf der anderen Seite öffnet es sich zur Südterrasse, die ein einzigartiges Wohnambiente im Herzen der Stadt bietet. Diese elegante Maisonette-Wohnung in gutem Zustand bietet eine Wohnfläche von 133,41 m² (Carrez) und eine Terrasse (mit geschlossenem Stauraum, die mit Wasser versorgt wird) von 14,28 m² (Carrez). Die beiden Lounges, die durch eine schöne Treppe (schmiedeeiserne Geländer) verbunden sind, perfekt integriert und dimensioniert, bieten einen hervorragenden Empfangsbereich von über 84 m². Erste Ebene: Wohn-Esszimmer von mehr als 44 mit französischer Decke (Parefeuilles auf dem Boden, HSP 4,85m), Küche und auf halber Ebene 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 mit italienischem Duschbad und 1 mit Bad und Boiler Zimmer angrenzende Waschküche, separate Toiletten. Zweite Ebene: Schönes Wohnzimmer von fast 45 m² mit einem funktionalen Holzkamin, der über einen großen Aluminium-Schiebeerker mit Rollläden und einer automatischen Terrassenmarkise (Balken, Bodenblenden, umschaltbare Klimaanlage, 4,38 m hoch am First) auf die Terrasse führt ). Gaszentralheizung, doppelt verglaste Holzfenster, Gegensprechanlage und Bildtelefon, Kellerabteil. Wohnung und Keller entsprechen 3 Parzellen (30, 36, 40) von insgesamt 9.833/104.100 Miteigentumsanteilen. Miteigentumsgebühren: 3000 Euro Alle Geschäfte, Dienstleistungen, Annehmlichkeiten, Theater, Oper, Kinos, Museen, TGV-Bahnhof zu Fuß Straßenbahn in 3', die den TGV-Bahnhof bedient Hauptmerkmale: 133 m2 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer Ref: 36839-20038LR