Exklusives Haus von 215.28 sqft zu kaufen in Causses-et-Veyran, Okzitanien

Ein begehrtes Dorf am Ufer des Flusses Orb mit Geschäften, Märkten und Schulen, etwas mehr als 30 Minuten von den Stränden, 20 Minuten von Beziers und der A9 und weniger als 1 Stunde von Montpellier und Narbonne entfernt. In einer ruhigen Gegend im Herzen des Dorfes gelegen, mit Zugang von zwei Seiten und nur wenige Schritte von allen Geschäften und dem Fluss entfernt, bietet dieses große, zu renovierende Winzerhaus etwa 150 m2 derzeitige Wohnfläche auf drei Ebenen, bestehend aus einem Geräumiges Esszimmer, helles Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und eine große Garage sowie das Potenzial für fast weitere 150 m2 Wohnfläche. Eine sehr interessante Immobilie mit ursprünglichen Merkmalen und vielen Möglichkeiten. - Erdgeschoss: Eingangshalle von 10 m2, große Garage von ca. 95 m2 mit Zugang von der Straße und auch Zugang zu einer Sackgasse. - 1. Stock: Helles Wohnzimmer von 28 m2 mit einem Balkon über der Straße darunter, Esszimmer von 25 m2 mit offenem Kamin, Schlafzimmer von 13 m2 mit Tür zum Badezimmer von 4 m2 (Dusche und Waschbecken), Küche von 6 m2 mit Zugang zum überdachten Innenhof von 9 m2 mit Platz für Waschmaschine, WC von 2 m2. - 2. Etage: Schlafzimmer von 15 m2, Schlafzimmer von 14 m2, Schlafzimmer von 9 m2, Badezimmer von 3 m2 (Dusche, Waschbecken, WC), unberührter Teil von ca. 85 m2, der komplett renoviert werden muss. - 3. Stock: Dachboden von ca. 65 m2. - Sonstiges: Kamin, Elektroheizung, Stadtwasser und Abwasser, jährliche Grundsteuer von ca. 1200 Euro, Dach in gutem Zustand, allgemeine Modernisierung und einige größere Arbeiten am Dachboden und unberührten Teil vorgesehen, Garage, nicht in einem Überschwemmungsgebiet. Ungewöhnliches Anwesen mit Jede Menge Potenzial. Sehr interessantes Projekt, tolle Lage. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen bezahlt werden obendrauf zum aktuellen offiziellen Tarif. Weitere Ausstattungsmerkmale Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Innenhof Sofort bewohnbar Nahe der Küste Außenbereich Prestige Privatparkplatz/Garage Renovierungsbedarf Mietpotenzial Terrasse Mit Grundstück/Garten Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon Südfrankreich. Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Département Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Aber trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der beliebtesten Touristenorte im Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter [versteckt ]