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Andere im Polignano a Mare, Apulia 10128897
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USD - $

Andere kaufen in Polignano a Mare, Apulien

Kommerziell
Andere
721 sqft
2 Betten
2 Bad

Suchen Sie ein Pied-a-Terre in einer der exklusivsten Lagen Süditaliens? Möchten Sie auch sofort von Ihrer Investition profitieren? Polignano a Mare ist einer von ihnen die charmantesten und begehrtesten Reiseziele in Apulien und Sie können Ihr eigenes Privathaus genießen, nur 10 Schritte vom Hauptplatz entfernt, das Sie auch an Touristen vermieten können. Das Haus Dieses Stadthaus im Herzen von Polignano A Mare wurde 2015 komplett und fein restauriert. Entwickelt auf einer Gesamtfläche von 67 qm. auf 3 Etagen aufgeteilt, es ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist eine Gewerbefläche, in der sich derzeit ein Geschäft befindet. Es zeichnet sich durch einen lokalen Steinboden und einen schönen Bogen aus, der ebenfalls aus lokalen Steinen gebaut wurde. Erster Stock: Von einem separaten Eingang nehmen Sie die Treppe, die zur komplett renovierten Wohnung führt. mit Wohnbereich und Badezimmer im ersten Stock. Zweiter Stock: Im zweiten Stock befindet sich ein Schlafzimmer, groß genug für ein Doppelbett. Über eine kleine Leiter erreichen Sie die oberste Etage, das ist die schöne Panoramaterrasse mit einem bezaubernden Blick über die Stadt und die majestätische Kirche Matrice di Santa Maria Assunta in Cielo, die neu restauriert wurde und auf dem Hauptplatz von Polignano steht. Polignano a Mare ist ein typisches altes Fischerdorf, das jetzt zu neuem Glanz erstrahlt, und seine Architektur folgt den ungeschriebenen Regeln dieser Art von Dörfern: weiß getünchte Häuser gegen die Hitze, schlanke und hohe Gebäude, Mischung aus Kalk und Einheimischem Steine. Diese letzten beiden Materialien schaffen den typischen Kontrast dieser Gegenden in Apulien zwischen dem reinen Weiß und der Porosität der Steine. Um das Haus zeitgemäßer zu machen, wurden moderne Elemente hinzugefügt, wie im Badezimmer, dekoriert mit Fliesen, die an das alte Muster traditioneller Keramik erinnern, jedoch mit einem minimalistischen Hauch. Die Lage Die Lage des Hauses ist eine der besten, die Sie von einem erwarten können Investition wie diese: buchstäblich nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt und entlang der Straße, die die beiden wichtigsten Plätze von Polignano a Mare verbindet. Sie können nach unten gehen und die Movida erleben oder einfach zum „Fcazz E Birr“ gehen, um ein Stück der besten Focaccia Barese aller Zeiten zu genießen. Oder wenn Sie es vorziehen, können Sie sich auf die Terrasse setzen und von oben auf die Menge blicken, die durch die Gassen läuft. Und wenn Sie das Gefühl haben, etwas Ruhe zu brauchen und die Meeresbrise zu atmen, können Sie zum Belvedere spazieren gehen und bewundern Sie, wie unendlich das Meer sein kann. Polignano a Mare ist eine sehr beliebte Stadt in Apulien, die in den letzten 8-10 Jahren ein exponentielles Wachstum erlebt hat. Es ist vielleicht der am meisten fotografierte Ort in Apulien und eines der schönsten Reiseziele in Süditalien. Polignano a Mare wurde auf Klippen erbaut, die in das smaragdgrüne Wasser darunter abfallen, mit atemberaubenden Aussichtspunkten über die Stadt, wie Terrazza Santo Stefano. Poesie ist ein weiteres Merkmal dieses Dorfes: Der Singer-Songwriter Domenico Modugno wurde hier geboren und wenn Sie durch die Altstadt schlendern, werden Sie auf poetische Worte stoßen, die auf Wände, Türen, Treppen und so ziemlich überall sonst geschrieben sind. Polignano a Mare ist auch eines der internationalen Ziele der Red Bull Cliff Diving World Series. In Polignano wird es nie langweilig! EPC-Rating: E Energy Leistungsindex (IPE): 119,58 kwh/m²*Jahr Warum es kaufen Das Stadthaus ist das perfekte Pied-a-Terre in einem der fabelhaftesten Urlaubsziele in Italien. Es ist jederzeit für Sie da. Gleichzeitig ist es die perfekte Investition mit sofortiger und zukünftiger Rendite: * Die Miete, die Sie im Geschäft im Erdgeschoss erhalten, bringt Ihnen sofortigen Gewinn * Sie können die Ferienwohnung vermieten, wenn Sie sie nicht nutzen, und Sie können sicher sein, dass sie für die gesamte Saison ausgebucht ist * Ihre Kapitalrendite wird dank des beträchtlichen Wachstums des Wohnungsmarktes in Polignano beim Wiederverkauf großartig sein. Immobiliendetails * IMMOBILIE: Einfamilienhaus * GRÖSSE ( qm): 67 * ZIMMER: 5 * SCHLAFZIMMER: 2 * BADEZIMMER: 2 * GRUNDSTÜCK / GARTEN: Nein * GARAGE: Nein * SCHWIMMBAD: Nein * ANHÄNGE: Nein * ZUSTAND: Ausgezeichnet * LAGE: Historisches Zentrum * STADT / ORT: Polignano A Mare * PROVINZ: Bari * REGION: Apulien * ZUGANG: Hauptstraße * STROM: Ja * WASSER: Ja * TELEFON: — * INTERNET: Ja * GAS: — * HEIZUNG: Ja * Behindertengerecht: Nein * SONSTIGES: Mietobjekt

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Karen Roos
Verkaufsteam
Karen Roos
Sprachen: English, Italiano
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