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Etwa 1290 Mountain Avenue Schlüsselfertige Gewerbeimmobilie verfügbar, insgesamt 10.500 SQFT mit 1805 SQFT an Büroflächen, darunter 4 Büros und ein Sitzungssaal mit großen Fenstern. Das Gebäude ist komplett mit einem zentralisierten Telefon- und Sicherheitssystem. Der Bürobereich umfasst 2 Bäder, einen Sitzungssaal, eine große Küche und einen Personalbereich. 12 'Deckenhöhen im gesamten. Die Böden sind aus Epoxid in den Arbeitsbereichen, Bodenfliesen in den Büros, Teppichfliesen im Sitzungssaal und im Personalzimmer, Vinyldielen in der Küche und Beton im Lagerbereich. Heizung und Kühlung werden durch 4 Dach-HVAC-Einheiten mit mehreren Zonen bereitgestellt. Alarmsystem und Kameras im gesamten Gebäude inklusive. 3 Fernseher und 4 Monitore sind ebenfalls enthalten. 2 zusätzliche Bäder in den Arbeitsbereichen. 15 Stellplätze mit Strom. Beladetür auf Niveauniveau. Der Standort umfasst auch einen Roger's Cell Tower auf dem Gelände, der Turm generiert Einnahmen von etwa 17.500 CAD pro Jahr. Die Vertragsdauer beträgt 20 Jahre mit einer Restlaufzeit von 15 Jahren. Aluminiumwand zwischen Bereich 11 und 12 ist vom Verkauf ausgeschlossen. Rufen Sie an, um Ihre Vorführung zu buchen. Merkmale von 1290 Mountain Avenue MLS®-Nummer: 202201904 Preis: 2.650.000 $ Morgen: 0,00 Baujahr: 2001 Typ: Industrie/Gewerbe/Investment Untertyp: Industriegebäude zu verkaufen Status: Aktiv Community-Informationen Adresse: 1290 Mountain Avenue Gebiet: 4B - 4B Stadt: Winnipeg Postleitzahl: R2X 3A3 Annehmlichkeiten Ist Waterfront: Nein Hat Pool: Nein Innenbereich Heizung: Erdgas Kamin: Nein Außenbereich Grundstücksbeschreibung: Stark befahrene Lage, Autobahnzufahrt, Ecke, Straßenlage, Industriegebiet Bauart: Backstein, Beton Boden, Beton und Stahl