Exklusives Haus von 3422.92 sqft zu kaufen in El Vivero, Zacatecas

Reichlich natürliches Licht erfüllt dieses nach Süden ausgerichtete Haus im Herzen des Zentrums von San Miguel de Allende. Besonderes Augenmerk wurde auf die Texturen und Materialien gelegt, die zur Herstellung dieses modernen architektonischen Designs verwendet wurden. Regionale Materialien wie Terrakottafliesen, Kalkstein und Granit stehen poliertem Beton, Eisendetails und Designerfliesen gegenüber, um diese anspruchsvolle Residenz zu gestalten. Der vordere Teil des Anwesens verfügt über eine Einzelgarage, was ein wahrer Luxus ist im historischen Zentrum der Stadt. Darüber befindet sich ein unabhängiges Gästehaus mit einer privaten Terrasse mit Blick auf die Baumwipfel des Juarez-Parks und die Berge dahinter. Ein lichtdurchfluteter zentraler Innenhof mit einer großen Sammlung von Topfkakteen und anderen exotischen Pflanzen , verbindet den vorderen Teil des Grundstücks mit dem Haupthaus. Dieser Grundriss schafft eine ruhige Atmosphäre, die vom Haupthaus, dem Gästehaus und einem separaten überdachten Außenbereich aus genossen werden kann. Die Hauptresidenz verfügt über ein dramatisches mehrstöckiges Atrium, das eine Stahltreppe im Inneren umrahmt. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster und Oberlichter durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht und schaffen das Gefühl eines spektakulären New Yorker Lofts. Auf der einen Seite befindet sich ein kleiner Sitzbereich mit riesigen Fenstern und Bücherregalen. Auf der anderen Seite befinden sich eine offene Küche, ein Wohn- und Esszimmer. Diese Ebene verfügt auch über eine geräumige Suite im Erdgeschoss mit einer eigenen, abgeschiedenen Terrasse auf der Nordseite des Hauses. Derzeit fungiert dieses Schlafzimmer als großes Kunststudio und besteht aus einem kompletten Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Schiebetüren verbergen ein gemütliches Heimbüro zwischen Küche und Treppenhaus. Die zweite Etage fungiert als geräumiges Schlafzimmer im Loftstil mit einem kompletten Badezimmer und einem separaten begehbaren Kleiderschrank / Ankleidezimmer. Das Das Dach bietet einen wunderschönen horizontalen Blick auf die Stadt, Sonnenuntergänge und einige der berühmtesten Gebäude der Stadt, darunter die berühmte Parroquia von San Miguel Archangel. Zu den weiteren erwähnenswerten Merkmalen gehören: * Solarstrom mit LED-Beleuchtung ist im ganzen Haus vorhanden, zusammen mit solarem Warmwasser. * Zwei Kamine mit Gaseinsätzen und einer zusätzlichen Gasleitung im Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss, eine Gasleitung auf der vorderen Terrasse im Freien für ein Bar-BQ. Die Wasserfiltration ist zentral mit einem Gasboiler für Fußbodenheizung im gesamten Haupthaus installiert, die alle zugänglich und in einem Außentechnikraum enthalten sind, in dem sich auch ein großer Drucktank und ein Solarsteuerungsmechanismus sowie zusätzlicher Speicher befinden. * Bildschirme eingeschaltet jede einzelne Tür und jedes bedienbare Fenster. * Kundenspezifische Jalousien an nach Süden ausgerichteten Fenstern. * Eine Zisterne im Eingangsbereich und ein Springbrunnen im modernen Stil. * Mehrere Oberlichter. * Drei zusätzliche Bodegas im Freien (Dienstprogramm Lagerräume) * Ein gut ausgestattetes Büro für zwei Personen befindet sich in der Nähe der Küche * Die Gäste-Casita wurde als völlig unabhängige Wohnmöglichkeit geschaffen, wiederum vielseitig, mit Potenzial für eine Vermietung, einen Gästeraum, ein Studio oder Pflegeheim. * Objekt-ID: SMA4439 * Preis: $1.425.000 USD * Nachbarschaft: Centro * Bau: 272 m2 * Grundstücksfläche: 318 m2 * Schlafzimmer: 3 * Badezimmer: 3 * Garage: 1 * Immobilienart: Grundstück, neu * Immobilienstatus: Exclusiv e * Halbbäder: 1