Exklusives Haus von 37673.65 sqft zu kaufen in Le Grand-Luce, Pays de la Loire

Lehnen Sie sich zurück und entspannen Sie sich Gut ausgestattetes Haus mit 3 Schlafzimmern * Ruhige Lage mit Aussicht * Kurzer Spaziergang zum örtlichen Dorf * Ideal zum „Abschließen und Verlassen“ * Erweiterungsmöglichkeiten Wir haben dieses charmante Anwesen vor vielen Monden an die jetzigen Eigentümer verkauft und nach vielen, vielen Jahren der Freude ist es nun an der Zeit, es an neue Eigentümer weiterzugeben. Auf einem Hügel gelegen und mit herrlichem Blick auf die Weinberge und das darunter liegende Tal genießt dieses Haus eine ruhige und private Lage, ohne sich isoliert zu fühlen. Nach einem kurzen Spaziergang den Hügel hinunter (etwas länger beim Wiederaufstieg) erreichen Sie das örtliche Dorf mit grundlegenden Annehmlichkeiten (Restaurant/Bar, Metzgerei, Garage, See usw.) und eine gemütliche Fahrt bietet eine Auswahl an beliebten Marktstädten (Le Grand). Luce, La Chartre sur le Loir, Ecommoy, Chateau du Loir usw.). Der Zugang zur Autobahn A28 ist 20 Minuten entfernt, sodass der Fährhafen in Caen etwa 2 Stunden mit dem Auto entfernt ist (ideal für Wochenendausflüge). Ob als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus – diese Immobilie bietet genügend Platz für Familie und Freunde und bietet bei Bedarf Raum für mehr. Die Eingangshalle bietet die Möglichkeit, nach links in die geräumige Küche mit Frühstückstisch und direkter Tür zu gelangen Nach Süden ausgerichteter Außenterrassenbereich, von der Küche weiter nach links gelangen wir in die Lounge, ca. 50 m² Wohnfläche mit 2 funktionierenden Kaminen, viel Platz für einen Esstisch und auch Sofas, sie verfügt über große verglaste Türen und Fenster, die auch Zugang zum Wohnzimmer bieten Terrasse. Auf der Rückseite des Wohnzimmers befinden sich die Waschküche (ehemaliger Duschraum) und ein WC. Auf der anderen Seite der Eingangshalle befinden sich die Schlafzimmer; 3 geräumige Doppelzimmer, ein großes Familienbadezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Bidet: Die Farbgebung ist originell und wird Sie nicht enttäuschen), ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Dachboden. An der Rückseite des Anwesens befinden sich eine integrierte Garage, ein Weinkeller und ein Lagerraum, die zusammen mit dem großen Dachboden darüber viel Platz für weitere Unterkünfte bieten, falls erforderlich. Das Anwesen verfügt über elektrische Heizung (die Eigentümer nutzen hauptsächlich die Kamine) und gasbeheiztes Warmwasser, Doppelverglasung und ist natürlich nach Süden ausgerichtet. Das Anwesen ist vollständig mit einem Doppeltor umzäunt und umfasst das ca. 1 Hektar große Grundstück Obst- und alte Bäume, ein kleiner Teich, eine Rasenfläche, ein Parkplatz, mittelgroße Nebengebäude aus Holz (Holzlager, Traktorschuppen usw.), ein Nebengebäude aus Stein und die Terrasse, auf der sich heute ein Whirlpool von ausgezeichneter Qualität befindet, der sich ideal zum Sonnenbaden und für die Aussicht auf die Umgebung eignet Garten und darüber hinaus, nicht zu vergessen die Nähe zur Küche für ein frisches Glas Wein (oder was auch immer Ihnen sonst gefällt). Eine ruhige, private Lage mit einem nahegelegenen Nachbarn (ohne Sicht) und bietet ländliche Spaziergänge zwischen den nahegelegene Weinberge oder weiter entfernt zum beliebten „Foret de Berce“. Der Freizeitsee in Marcon ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und etwas weiter entfernt erreichen Sie Tours und Le Mans. Ein ideales Dauer- oder Feriendomizil in dieser fabelhaften Gegend. * : Healey Fox Referenznummer: HF104450