Exklusives Haus von 29256.28 sqft zu kaufen in Pouzolles, Okzitanien

Schöne und geräumige traditionelle Villa mit 145 m2 Wohnfläche, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, auf einem pflegeleichten und gut angelegten Grundstück von 2718 m2 mit Pool und freiem Blick. In einer ruhigen Gasse ohne Durchgangsstraße, in einem sehr hübschen historischen Dorf mit Restaurants und Geschäften. - Lage: Mittelalterliches Dorf mit allen Geschäften, Cafés, Hauptgebäude, 15 Minuten von Béziers, 25 Minuten von der Autobahn und 25 Minuten von der Küste entfernt. - Innenbereich: Garage von 42 m2, Wohnzimmer/ausgestattete Küche von 50 m2 (Ober- und Unterschränke, Herd, elektrischer Ofen, Dunstabzugshaube und Spüle), Flur von 7 m2, WC, Ankleidezimmer von 2,8 m2, 2 Schlafzimmer von 17,4 m2 und 13,9 m2, Badezimmer von 6 m2 (italienische begehbare Dusche und Waschbecken), Schlafzimmer mit eigenem Bad von 16,3 m2 mit Duschbad von 4 m2 (Dusche und Waschbecken), Waschküche von 7,3 m2. - Außenbereich: Beheizter bohnenförmiger Pool (Chlor, 9 m x 5 m), Petanque-Platz [Boule-Bereich], Sommerküche und Dusche Zimmer (Dusche und WC), Whirlpool 5 Sitzplätze. - Sonstiges: Zentralisierte umschaltbare Klimaanlage, jährliche Grundsteuer von 1600 Euro, Baujahr 2002, Möglichkeit zum Kauf einiger Möbel, Bohrloch und Wasserberieselungssystem. Platz, Aussicht und Komfort. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen zusätzlich zum tatsächlichen offiziellen Satz bezahlt werden. Die Das Département Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Das Departement Herault gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte, die jeden Sommer Millionen von Touristen anziehen. Das Departement Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer . Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der Top-Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir von Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beantragung einer Hypothek, der Organisation des Währungsumtauschs, der Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, der Baugenehmigung, der französischen Übersetzung, der Eröffnung eines Bankkontos und allem, was mit dem Verkauf französischer Immobilien zu tun hat. Alle unsere Preise sind als FAI (einschließlich Maklergebühren) angegeben, sofern nicht anders angegeben, und die Notargebühren betragen etwa 7 % (im Durchschnitt), aber Sie können sich gerne frei fühlen um uns nach einem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie zu fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können uns gerne über die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“ oben Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Eigentumsübernahme und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie sicher sein, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionen zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter www.clefrance.co.uk