Haus kaufen in Terranuova Bracciolini, Toskana

Das Anwesen liegt in der wunderschönen Landschaft des oberen Valdarno, nur wenige Kilometer von Arezzo und Florenz entfernt und besteht aus einem Hauptbauernhaus und einem angrenzenden Bauernhaus mit einem typisch ländlichen, aber eleganten Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe bietet. Das ca. 380 qm große Haupthaus auf zwei Etagen ist im typischen Baustil der „Leopoldina“ gehalten, einem Bauernhaustyp bestehend aus freistehendem Blockbau, Walmdach, Veranda, Loggia und Taubenschlag, mit rustikalem Stil das Erdgeschoss und der Hauptwohnraum im ersten Stock. Diese Häuser wurden während der Landgewinnung und Landwirtschaft im Valdarno in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts bis zur Mitte des 19. Jahrhunderts gebaut. Das Hauptbauernhaus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss ? Zugangsportal zu Kellern und Abstellräumen, WC, Treppe zum ersten Stock; Erste Stock ? Flur, großes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der oberen „Altana“ wurde ein Arbeitszimmer angelegt. Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich auf der linken Seite das 245 m² große Nebenbauernhaus, das ebenfalls auf zwei Etagen verteilt ist. Der Innenraum ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss ? zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Zimmer mit direktem Zugang zum Außenbereich; Erste Stock ? Doppelwohnzimmer auf zwei Ebenen, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum. Das Anwesen umfasst einen umzäunten Garten mit Swimmingpool, zwei Scheunen mit einer Gesamtfläche von ca. 170 Quadratmetern und ein Hektar umliegendes Land. Die Immobilie eignet sich hervorragend als Erst- und Zweitwohnsitz, könnte aber auch in die Tourismusbranche integriert werden. Entfernungen: Greve in Chianti 33 km, Arezzo 40 km, Trasimenischer See 80 km, Florenz 52 km, Siena 65 km. Autobahnausfahrt und Bahnhof 5 km. Ref: 37122-IB167