Haus kaufen in Oria, Apulien

Erstaunliches Anwesen zum Verkauf in Oria, Villa mit drei Schlafzimmern und privatem Pool, voll möbliert, bezugsfertig, mit eingezäuntem Garten und zu renovierendem Nebengebäude. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und Sie erhalten Zugang durch ein elektrisches Tor und eine lange Auffahrt, die zur Villa führt. Die Villa ist auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen geräumigen und hellen Eingang mit einer Öffnung zum ummauerten Innenhof auf der Rückseite, ein großes Wohnzimmer und einen Lesebereich mit einem traditionellen Kamin. Sogar der Lesebereich hat eine Öffnung zum Innenhof auf der Rückseite. Es gibt zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, eine Wohnküche und eine Toilette mit Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in den ersten Stock, wo Sie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zu einer kleinen Terrasse und einem nützlichen Abstellraum finden. Die Gesamtnettofläche beträgt 177 Quadratmeter. Der ummauerte Innenhof stammt von einem alten Orangengarten, misst etwa 200 Quadratmeter und ist vom Haus oder von außen zugänglich (Parkplatz oder Pergola). Draußen gibt es einen Swimmingpool und zwei Pergolen: eine mit einem langen Tisch für bis zu 8 Personen, einem Pizzaofen und einem Grill, eine andere neben dem Pool mit Sonnenliegen und Tischen. Das zum Grundstück gehörende Grundstück misst etwa 12000 Quadratmeter, ein Teil davon ist Olivenhain, der Rest ist eine Rasenfläche mit vielen Zierbäumen und Pflanzen. Die Villa ist komplett renoviert und eingerichtet, verfügt über Fußbodenheizung im ganzen Haus, Klimaanlage mit Anschlüssen, voll ausgestattete Küche, Internet Wi-Fi, Alarm und Überwachung. Das Nebengebäude ist 50 Meter von der Villa entfernt, es ist ein altes Cottage mit einer traditionellen Gewölbedecke, das einer vollständigen Renovierung bedarf. Es misst 64 Quadratmeter und kann von 20 auf 35 % seines bestehenden Volumens erweitert werden, kann einen eigenen Pool bekommen und kann mit einer unabhängigen Zufahrt erreicht werden. Die Vollausstattung ist eine tolle Gelegenheit, entweder für diejenigen, die einen großzügigen Hauptwohnsitz mit der Möglichkeit zur Anmietung des Nebengebäudes suchen oder mit beiden Einheiten ein Beherbergungsgewerbe betreiben möchten. Ref: 37264-V000436