Haus kaufen in Nachricht, Apulien

Historische Villa zum Verkauf in Apulien, in der Landschaft von Mesagne und nicht weit von Latiano entfernt. Das Anwesen besteht aus der Hauptvilla sowie anderen landwirtschaftlichen Gebäuden, die alle in einen alten italienischen Garten sowie einen kürzlich gepflanzten Olivenhain eingebettet sind. Das Anwesen verfügt derzeit über zwei Zufahrten: die ursprüngliche an der Provinzstraße, die durch den üppigen Park zur Villa führt, und eine zweite, die später an der Nebenstraße angelegt und mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist, das direkt in den Olivenhain führt und die Gebäude. Die Hauptvilla erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über Räume mit Gewölbedecken und eine schöne Fassade mit gotischen und maurischen Elementen, die typisch für die Gegend und die Bauzeit (Ende des 18. Jahrhunderts) sind, mit einem großen Balkon, der durch fünf Bögen unterschiedlicher Form unterteilt ist. Im Erdgeschoss verfügt die Villa über eine Eingangshalle, von der aus Sie Zugang zu einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer oder einem Flur haben, durch den Sie Zugang zu einer Treppe haben, die in die obere Etage führt. Im Erdgeschoss gibt es ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Esszimmer (durch einen Korridor mit der Küche verbunden) und eine Speisekammer. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt ca. 160 qm. Über die bequeme Innentreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein großes Wohnzimmer, vier große Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Zwei der vier Schlafzimmer und das Wohnzimmer öffnen sich auf den zuvor beschriebenen Balkon, während die anderen beiden Schlafzimmer Fenster mit Blick auf die umliegende Landschaft haben. Die erste Etage hat eine Grundfläche von 130 qm. Die Innentreppe führt weiter zu den Terrassen der Villa. Ein Korridor verbindet das Esszimmer der Villa (im Erdgeschoss) mit der Küche der Villa, die sich jedoch im Personalhaus befindet und vom Haupthaus getrennt gehalten wird. Das Personalhaus verfügt außerdem über ein Schlafzimmer mit Bad, eine Speisekammer, eine Waschküche mit Heizungsraum und angrenzend an das Haus einen großen Lagerraum von über 120 Quadratmetern, derzeit ohne Dach, aber noch wiederherstellbar. Außerdem gibt es noch ein weiteres Gebäude, das alte Bauernhaus mit anderen Räumen, die als Lager für landwirtschaftliche Geräte, Garagen und mehr genutzt werden, die saniert und anderweitig genutzt werden könnten. Die drei oben beschriebenen Körper umschließen einen charakteristischen, von Begrenzungsmauern umschlossenen Hof, in dem zahlreiche Zitruspflanzen wachsen. Außerhalb der drei oben genannten Gebäude befindet sich ein Lagerraum von 85 Quadratmetern (Dach zu erneuern) und die charakteristische Votivkapelle. Insgesamt umfassen die bestehenden Gebäude eine Nettofläche von fast 1000 Quadratmetern, die bei Bedarf erweitert werden kann. Das Land misst etwa 4,5 Hektar, teilweise mit Olivenbäumen bepflanzt und mit einem artesischen Brunnen ausgestattet. Das Anwesen benötigt Renovierungsarbeiten und in einigen Bereichen einen Umbau sowie eine Gestaltung des grünen Gartens vor der Villa. Ref: 37264-V000511