Eigentumswohnung kaufen in Kawarna, Dobrich

Die Wohnung liegt an der sogenannten bulgarischen Golfriviera in unmittelbarer Nähe zu 3 Golfplätzen. Es hat eine Gesamtwohnfläche von 130 qm. Es befindet sich im 1. Stock und besteht aus: - Küche + Wohnbereich mit Kamin; - ein Schlafzimmer mit eigenem Bad; - zweites Schlafzimmer; - zweites Badezimmer; - Lager-/Hauswirtschaftsraum; - Die Lounge führt zu einer großen Terrasse, die einen Panoramablick auf den Pool und das Meer bietet. Die Immobilie steht mit allen Möbeln und Elektrogeräten zum Verkauf. Jährliche Wartungsgebühr – 1190 EUR. Der Komplex liegt 55 km nördlich von Varna (der Hauptstadt der Schwarzmeerküste) und etwa 45 Minuten vom internationalen Flughafen Varna entfernt. Das alte Fischerdorf Balchik und die Stadt Kavarna liegen in der Nähe. Der bekannte internationale Ferienort Albena ist 15 Autominuten entfernt. Das Resort ist nach Süden ausgerichtet und liegt im Herzen der sogenannten bulgarischen Golfriviera und bietet wahrscheinlich die beste Aussicht in der Gegend. Die Apartments blicken auf das Meer, die Grüns und Fairways eines neuen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatzes von Gary Player und auf die Bucht von Kavarna, die sich vom Kap Kaliakra bis nach Albena und Goldstrand erstreckt. Ein zweiter Gary-Player-Golfplatz ist etwa drei Kilometer entfernt in Betrieb, während etwas weiter entfernt ein dritter, von Ian Woosnam entworfener Golfplatz ebenfalls fertiggestellt ist. DAS RESORT Der Komplex wurde von Gustavo Kloster, einem spanischen Architekten, der für seine Luxusvillen an der Costa del Sol bekannt ist, und den bulgarischen Architekten ADA und STOARCH entworfen und kombiniert das bewährte Konzept der Mittelmeerküste mit dem lokalen bulgarischen Architekturstil. Hölzerne Pergolen, schmiedeeiserne Zäune, bemalte Terrakotta- und Cremefarben, Gebäude zwischen gepflasterten Wegen, grüne Gärten und bezaubernde Wasserspiele verbinden traditionelle Oberflächen mit dem modernen Gefühl von Offenheit und Raum. Auch die einzelnen Apartments sind sehr geräumig und verfügen über großzügige Terrassen mit Blick auf einen der Golfplätze und das Meer dahinter. AUSSTATTUNG Voll klimatisierte Apartments, hochwertige doppelt verglaste Fenster, hervorragende Isolierung, „antiquierte“ Natursteinböden, Badezimmer mit Fußbodenheizung, Whirlpool (größere Apartments), Kücheneinheiten, Marmorkamine (außer einigen kleineren Apartments), Sat-TV, DVD, Internet, Außenpools mit Poolbars, Infinity-Pools, Bars und Restaurants, Totally Romantic Bar™, Minimarkt, Landschaftsgärten, Fitness-/Sauna-/Massage-/Behandlungsbereich, Konferenzeinrichtungen, Kinderclub, Spielplatzbereich, vollständige Hausverwaltung, Kundenbetreuung Pflegeeinrichtung. Verfügbar in der Gegend: SPA-Zentrum (2010), Tennisplätze (2010), Segeln, Tauchen, Golf, Jagen usw. AUSFÜHRUNGSSTANDARD • Fundament, Aufbau, Wände und Dachsystem Stahlbetonfundamente und -rahmen mit gemauerten Außen- und Trennwänden – Thermo- und schallisoliert. Trennwände innerhalb der einzelnen Wohnung aus Gipskartonplatten mit Wärme- und Schalldämmung. Proprietäres Ziegeldachsystem „BRAMAC“ mit Wärme-, Dampf- und Wasserisolierung. • Fassaden-EPS-Wärmedämmung, Stahlgewebe und wartungsfreier Mineralputz „BAUMIT“ in zwei Farben, Natursteinsockel • Fenster und Türen Doppelt verglaste Fenster mit PVC-Profilen von „SALAMANDER“ – Deutschland „Birne“-laminierte Innentüren. • Bodenfliesen aus „antiquiertem“ natürlichem Kalkstein in allen Apartments, mit Ausnahme der Badezimmer, in denen hochwertige Keramikfliesen mit rutschfester Oberfläche verwendet werden. • Voll ausgestattete Badezimmer, gefliester Boden und Wände, Fußbodenheizung, Waschtischplatten und Badewanneneinfassungen aus Marmor, hochwertige Sanitärartikel und -armaturen, Spiegel, abgehängte Decke, Beleuchtung. • Küche Voll ausgestattete, niedrige und hohe Wandschränke, eingebauter Kühlschrank, Absorber, Keramikkochplatten, Backofen und Stahlspüle. Arbeitsplatte und Stangenscheibe aus Naturgranit. • Sonstiges Marmorkamin in den Wohnzimmern (außer Studio und einigen Apartments mit einem Schlafzimmer) • Terrassen „Terrakotta“-Fliesen, Pergolaabdeckungen aus Holz, Brüstungen aus Gusseisen. • Installationen Schalter, Wandstecker und Beleuchtungskörper sind im Lieferumfang enthalten. Kabel für Telefon, Kabel-TV und Internet sind vorinstalliert. Klimaanlage warm/kalt individuell für jede Wohnung. Die Warmwasser-Elektroanlage wird für jede Wohnung individuell installiert. • Gemeinschaftsräume, Eingänge, Treppenhäuser und Treppenabsätze. Komplett fertiggestellt mit bemalten Wänden und Decken sowie Boden und Wänden aus natürlichen Kalksteinplatten und -fliesen. • Garten Mehrere Swimmingpools, Poolbars, Kinder- und Freizeiteinrichtungen. Landschaftlich gestalteter und architektonisch gestalteter Garten mit mehr als 90 verschiedenen Arten von Blumen, Pflanzen, Sträuchern, Blättern und immergrünen Bäumen, darunter alte Bäume und Palmen