Exklusives Haus von 27394.13 sqft zu kaufen in Saint-Macoux, Neu-Aquitanien

Beschreibung: Sie suchen Ruhe und Frieden, ein angenehmes und komfortables Landhaus, dann kommen Sie und besichtigen Sie dieses herrliche Ferienhaus! In der Nähe der Nationalstraße 10, zwischen Poitiers und Angoulême, 10 Minuten von der Stadt Ruffec entfernt. Das Innere des Hauses ist hell und hell, und die Renovierung wurde mit viel Geschmack und Qualität durchgeführt: Im Erdgeschoss führt ein großer Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer von 50 m2, das durch sein großes Erkerfenster zu einer hübschen Entspannungsecke führt An sonnigen Tagen wärmt der schöne Kamin mit Einsatz Ihre Winterabende. Dann eine ebenso geräumige Küche mit Essbereich und typischem Holzofen. Außerdem gibt es einen Abstellraum und ein WC. Im ersten Stock führen ein Treppenabsatz und ein Korridor zu vier Schlafzimmern, einem Spielzimmer, das in ein fünftes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, einem Duschbad mit WC und einer Master-Suite mit Zwischengeschoss und Badezimmer mit WC. Draußen gibt es eine Garage mit Dachboden und einem kleinen Dach, das als Holzlager dient. Das grüne und bewaldete Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2545 m2 ist vollständig eingezäunt und sehr gepflegt. Es ist in drei verschiedene Teile unterteilt: einen Gartenteil, einen Entspannungs- und Grillteil auf der Rückseite des Hauses und einen vollständig umzäunten und sicheren Poolteil mit einer großen Terrasse zum Sonnenbaden. Ausgestattet mit Wärmepumpenheizung und einer Salzaufbereitungsanlage. Ob Zweitwohnsitz oder Einfamilienhaus, diese Immobilie wird Sie begeistern. Sie müssen nur noch Ihre Koffer abstellen. *Finanzdaten: Preis (inkl. Gebühren): 318.000 € Preis (ohne Gebühren): 300.000 € Vom Käufer zu zahlende Gebühren in Höhe von 6,00 % inklusive Steuern. Fläche der Zimmer*: Küche: 46 m2, Eingang: 16 m2, Wohnzimmer: 50 m2, Spielzimmer: 10 m2, Keller: 6 m2, Schlafzimmer 1: 10 m2 , Schlafzimmer 2: 14 m2, Schlafzimmer 3: 13 m2, Schlafzimmer 4: 13 m2, Schlafzimmer 5: 16 m2, Badezimmer: 6 m2, Duschraum: 6 m2, Nebengebäude*: Garage: 27 m2, Kleine Dächer: 12 m2, * Die hier beschriebene Fläche der Räume und Nebengebäude ist ungefähr