Haus kaufen in Lezay, Neu-Aquitanien

Das Hotel liegt am äußeren Rand eines Dorfes mit Bar/Geschäft und in der Nähe der blühenden Marktstadt Couhe. Dieses traditionelle Maison de Maitre bietet unglaubliche 295 m² Wohnfläche mit dem Potenzial, 450 m² zu schaffen. Es verfügt über mehrere große Räume mit hohen Decken und profitiert von einer Ölzentralheizung, das Dorf hat eine Kanalisation und das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Erdgeschoss: Große Eingangshalle von 29 m2 mit dem originalen Steinplattenboden, einer schönen Holztreppe, einer Vordertür und französischen Türen, die sich nach hinten öffnen. Ein geräumiges, helles, luftiges Wohnzimmer von 57 m2 mit offenem Kamin, an einem Ende befindet sich eine Einbauküche und Flügeltüren zur hinteren Terrasse. Gleich neben der Küche befindet sich ein Hauswirtschafts- und Heizungsraum von jeweils 9m2. Das Esszimmer ist 27 m2 groß und hat einen Holzboden, einen Kamin und eine Tür zur Terrasse. Büro/Arbeitszimmer von 26m2 und ein WC mit Waschbecken. 1. Stock: Treppenabsatz von 17m2, 1. Schlafzimmer von 21m2 mit Laminatboden, Einbauschränken und großem en-suite Badezimmer 5m2. Das 2. Schlafzimmer ist 21 m2 groß und hat einen Teppichboden und ein eigenes Badezimmer. Es gibt 2 weitere Schlafzimmer von 28 + 29 m2, beide mit Teppichboden und ein Zimmer von 5 m2. 2. Stock: Beeindruckender WOW-Faktor, ausbaubares Dachgeschoss mit 160 m2 Fläche, originalem Holzboden, schönen, freiliegenden Dachstühlen/Balken und doppelt verglasten Fenstern sind vorhanden. Angrenzende Garage mit Zugang zu einem 18 m² großen Weinkeller Der wunderschöne Garten hat eine Vielzahl von verschiedenen alten Bäumen und großen Rasenflächen. Von der Rückseite gibt es Blick auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Alles vollständig eingezäunt und auf einem 2339 m² großen Grundstück gelegen.