Haus kaufen in Roujan, Okzitanien

Hervorragende traditionelle und hochwertige Villa auf 2573 m2 Land mit Pool, Nebengebäude und Tennisplatz Dorf mit allen Geschäften, Cafés/Restaurants, 5 Minuten von Roujan, 10 Minuten von Pezenas, 25 Minuten von Beziers und 25 Minuten vom Strand entfernt. In ruhiger Lage, prächtige, traditionell konzipierte Villa (1996) mit 175 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, plus Nebengebäude von 70 m2. Sehr schöner Pool seitlich der Terrasse, auf einem 2573 m2 großen Grundstück mit Tennisplatz, Sauna und Doppelgarage. Schöne Lage und Blick auf das Dorf. Hochwertige Materialien, solides und sehr praktisches Zuhause. Erdgeschoss = Wohnzimmer/Lounge/ausgestattete Küche von 80 m2 (Ober- und Unterschränke, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank) + Flur von 2 m2 + Waschküche von 11 m2 + Schlafzimmer von 13 m2 mit Zugang zu einer Veranda von 17,5 m2 + Schlafzimmer von 12 m2 + WC mit Waschbecken + Waschraum von 5,5 m2 (2 Waschbecken, Dusche und Bidet). 1 Mezzanine von 14 m2 mit Zugang zu einer Terrasse von 4,5 m2 + 2 Schlafzimmer von 11,5 m2 und 12 m2 + Waschraum von 4 m2 (Dusche, Bidet, Waschbecken und WC). Außen = Doppelgarage von 35 m2 + Anbau von 70 m2 + Pool Chlor (11x5,6m) + Anbau mit Dusche, WC und Sauna + Parkplatz + Gartenbereich + Tennisplatz (600 m2). Divers = Jährliche Grundsteuer von 1600 E + Unterboden umschaltbare Klimaanlage + automatisches Tor. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren sind zum aktuellen offiziellen Satz zusätzlich zu zahlen. Healey Fox Ref Number: HF108615