Haus kaufen in Saint-Chinian, Okzitanien

Prächtige provenzalische Villa (2003) mit 160 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern (2 en-suite), 2 Bädern/Duschräumen, einem angenehmen Wohnzimmer von 52 m2, einer separaten, voll möblierten Küche, einer Waschküche, einem großen Keller mit Garage , auf einem sehr gepflegten Grundstück von 2500 m2 mit Pool, Terrassen und herrlicher Aussicht. Eine Oase der Ruhe. - Lage: Begehrtes Dorf im Herzen des Orb-Tals mit Bars, Restaurants, Supermarkt, Bäckereien, Metzgereien, Schulen: und seinem wunderschönen Fluss, 10 Minuten von Saint entfernt -Chinian, 25 Minuten von Beziers und 35 Minuten vom Strand entfernt. - Keller: Großer Keller von mehr als 150 m2 mit Garage (elektrisches Tor) und Räumen, die als Fitnessraum, Spielzimmer, Lagerung: - Erdgeschoss: Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer von 52 m2 (Wohn-/Essbereich) mit Kamineinsatz und mehreren französischen Fenstern, die auf die Terrasse führen, WC von 1,61 m2 mit Waschbecken, voll ausgestattete Küche von 15 m2 (Qualitäts-Schmidt-Küche mit Granit-Arbeitsfläche, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Doppelspüle, eingebautem Elektroherd, Unterschränke) mit französischem Fenster zur Terrasse, Hauswirtschaftsraum/Waschküche von 11 m2 mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer von 22 m2 (mit umschaltbarer Klimaanlage und unabhängigem Zugang, Möglichkeit, ein Studio/Haus zu schaffen), Halle von 6,5 m2 (Schrank), Master b edroom von 14,5 m2 (französisches Fenster zum Garten) mit Dressing und eigenem Bad von 11 m2 (italienische ebenerdige Dusche, Eckbadewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner, Bidet, Toilette). - 1. Stock: Schlafzimmer von 12 m2 (Schrank und herrliche Aussicht) mit eigenem Bad von 5,88 m2 (italienische begehbare Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Toilette) und privater Terrasse von 5 m2 mit herrlichem Blick auf das Tal. - Draußen: Wunderschönes gepflegtes Grundstück von 2500 m2 mit automatischem Bewässerungsgarten, Futter, vielen Lichtern, großer Terrasse vor dem Haus, kleiner überdachter Terrasse, Pool (8m x 4m) (Chlor) und umgeben von Terrasse. - Weitere Details: Hochwertiges Gebäude von 2003, Südlage, Hauptabwasser, von einem kleinen Bach gesäumt, Wasserenthärter, Aluminium-Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Kamineinsatz und umschaltbare Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Alarm, Elektrisches Tor, Möglichkeit, in einem der Schlafzimmer ein Studio/Ferienhaus zu schaffen, es gibt einen unabhängigen Zugang, einjähriges Eigentum Steuer von 1863 Euro. Herrlich, sehr angenehm mit atemberaubender Aussicht. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (von den Verkäufern bezahlt). Die Notargebühren müssen anfallen zum aktuellen offiziellen Kurs zusätzlich bezahlt werden. Das Departement Herault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs. Es ist umgeben von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariege, Tarn und Aude. Weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc-Roussillon angesehen, mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Departement Herault ist sicherlich beschäftigt und wächst. Aber trotz all der Aktivität entlang der Küste ist das Innere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Ozean aus Weinreben verlieren. Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. St. Guilhem-le-Desert ist auch wunderschön - und einer der beliebtesten Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten beliebt, die in die Gegend ziehen möchten. Pezenas und Lodeve sind beide beliebte Städte - Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt - das Departement verbindet eine wunderschöne Landschaft mit dem Treiben und dem Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf den Verkauf von Immobilien in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von Häusern zum Verkauf in Frankreich verkauft und vielen geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem helfen, was mit dem Kauf eines Hauses in Frankreich zu tun hat, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation von Währungsumtausch, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise sind FAI (einschließlich Maklergebühren), es sei denn anders angegeben und die Notargebühren liegen bei etwa 7% (im Durchschnitt), aber Sie können uns gerne nach einem genauen Betrag für eine bestimmte französische Immobilie zum Verkauf fragen, an der Sie interessiert sind. Tatsächlich können Sie gerne die verwenden Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Auskunftsbüro und unsere Mitarbeiter führen Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, von Ihrem ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Also, wenn Sie über Cle France kaufen, können Sie es Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die Standardprovisionssätze zahlen, die Sie sowieso zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Für alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, besuchen Sie www. clefrance.co.uk