Haus kaufen in Lucca, Toskana

ITALIEN, TOSKANA, LUCCA, LUCCA Historische Villa Lucca mit Pool und Nebengebäuden Historische Villa Lucca. In den Hügeln westlich von Lucca, in einer der schönsten Gegenden der Provinz, bietet diese historische Villa einen herrlichen Blick über die Ebene von Lucca. Es ist etwa eine Viertelstunde vom Zentrum von Lucca und eine halbe Stunde von Viareggio an der Küste entfernt. Das Anwesen besteht aus einer Villa mit 10 Schlafzimmern, 8 Bädern und einer Fläche von ca. 1300 m² sowie Nebengebäuden von ca. 550 m² (220 qm Wohngebiet und 330 ländliche Nutzung). Darüber hinaus ist das Anwesen von einem Hektar Land mit einem Swimmingpool umgeben. Mit antiken Ursprüngen entwickelte sich das Anwesen um einen langobardischen Turm mit einer radikalen Umstrukturierung im 15. und 16. Jahrhundert. Diese wunderschöne Villa wurde von der Familie Menocchi erbaut, die dann mit einer anderen Adelsfamilie von Lucca, Mansi, verbunden war. In den 1800er Jahren wurde die Villa von Prior Barsocchini als Kloster genutzt. Die Renaissance-Architektur des Gebäudes, die als typische 'Lucchese'-Villa gilt, ist in der Größe und Dekoration der Außenfenster und des Doppelfensters deutlich sichtbar zentrale Treppe, die zum „edlen Stockwerk“ führt, perfekt proportioniert und symmetrisch an der Fassade. Im Inneren gibt es schöne Steinkamine und originale Holzbalken. Hinter der Villa befindet sich eine harmonische Loggia mit Resten der ursprünglichen Fresken. Die jetzigen Eigentümer haben die Villa sorgfältig erhalten und restauriert. Die Renovierung umfasst prächtige Kamine, neue Strukturen, die das Gebäude bereichert haben, und den schönen Dachstuhl in der Halle im zweiten Stock. Gleichzeitig erfolgte eine funktionale Umgestaltung der Keller im Erdgeschoss und der Dachböden im zweiten Stock, Wirtschaftsräume der Villa. Diese sind für jeden Zweck perfekt bewohnbar geworden und haben Zimmer, zahlreiche Schlafzimmer, Badezimmer und Küchen hinzugefügt. Für die durchgeführten Arbeiten wurden traditionelle Materialien wie Holz und Ziegel verwendet, alter Putz mit natürlichen Majolika-Pigmenten wurde für Fußböden und Badezimmer im zweiten Stock verwendet. Das Heizsystem ist eine Fußbodenheizung und spart Energie, was bei einer Struktur von 1300 m² unerlässlich ist. Das Warmwasser wird durch Sonnenkollektoren mit hoher Effizienz geliefert. Villa: Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen: Erdgeschoss: Große Eingangshalle von ca. 70 qm, mit gewölbter Ziegeldecke, ein weiterer Raum mit einem riesigen zentralen Kamin im rustikalen Stil. Spielzimmer. Große Küche mit Kamin und Holzofen mit angrenzender Speisekammer und Zugang zum Garten. 3 Zimmer mit Bad, von denen eines im Keller erhalten wurde, während ein anderes das alte Lager für den Verkauf von Öl ist. Erster Stock: Diese Etage ist über eine Treppe zugänglich, die in den Turm aus dem 11. Jahrhundert führt eine große Halle von 150 qm mit einem majestätischen Steinkamin im rustikalen Stil in der Mitte. Vom Wohnzimmer aus öffnen sich die Türen zu einer prächtigen alten Loggia, teilweise mit Fresken verziert, wo 5 wunderschöne Bögen den Garten und die umliegenden Hügel überblicken - ein idealer Ort, um Körper und Geist zu entspannen. Von dieser Loggia betreten Sie die Garten über eine imposante, typische Außentreppe aus dem 16. Jahrhundert. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer mit Bad. Ein weiterer Bereich befindet sich im Turm mit seinem originalen Kamin und gut erhaltenen Holzböden. Zweiter Stock: Eine große Halle mit einem wunderschönen monumentalen Kamin. Die besondere Art der Deckenbeleuchtung in modernem Stil hebt die großen Holzbalken und Sparren hervor, wobei das alte Fachwerk für einen spektakulären Effekt sorgt. Auf dieser Etage befinden sich auch sechs Doppelzimmer, eines mit Kamin, mit Badezimmern, von denen drei eine Jacuzzi-Badewanne und eine Dusche haben. Alle Zimmer haben einen spektakulären Blick über die Ebene von Lucca und die umliegende Landschaft. Nebengebäude: 130 qm auf 2 Etagen, renoviert: Erdgeschoss: offener Raum unterteilt in ein Wohnbereich mit Küche mit Holzofen und Kamin. Erster Stock: ein Schlafzimmer mit Bad. Andere Gebäude: Renovierungsbedürftige Scheunen. Private Kapelle von 90 qm, wird in ein Haus umgebaut, bestehend aus Flur, Esszimmer, Küche und einem Schlafzimmer mit Bad. Ställe von 400 qm mit Genehmigung zur Renovierung, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Es könnte ein weiteres Gebäude neben der Villa mit sechs Schlafzimmern mit Bädern werden. Gärten und Gelände: Die Villa ist umgeben von ca. 10.000 qm Grundstück, wovon ca. 4.000 qm Parkland u der Rest ist mit Olivenbäumen bepflanzt (ungefähr hundert Bäume in Produktion) hinter der Villa. Im Park wurde ein altes Renaissancebad, das ursprünglich als Zierteich diente, wunderschön restauriert und wird jetzt als verwendet ein Pool von ca. 9m x 3m. Im Garten befindet sich ein Regenwassertank von ca. 500 Liter der zur Bewässerung des Gartens dient. Entfernungen: Lucca 8km , Pisa 28 km, Meer 20 km, Florenz 78 km Sehen Sie alle unsere Immobilien auf unserer Website casatuscany.com >* Garten * Heizung * historisches Anwesen * Loggia * Oliven * Parkplatz * Sonnenkollektoren * Swimmingpool * Aussicht