Haus kaufen in Lissabon, Lissabon

Qualifiziertes 350 Golden Visa Property* Über die Villa: Versteckt auf einem besonderen ländlichen Grundstück im Zentrum von Santa Barbara de Nexe finden wir diese atemberaubende, freistehende Villa mit 3+1 Schlafzimmern und einem eigenen separaten Nebengebäude. Die Lage ist fantastisch und bietet die Privatsphäre, Ruhe und das Gefühl eines ländlichen Anwesens, obwohl es tatsächlich nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Das Anwesen befindet sich auf der Kuppe eines kleinen Hügels mit Blick auf die gesamte Südküste und bietet einen wunderschönen Meerblick, einschließlich des berühmten Ria Formosa. Sie betreten die Villa über eine eigene private Auffahrt auf ein eingezäuntes Grundstück , mit einem Garagenplatz für 2 Autos. Nachdem Sie geparkt haben, gehen Sie an einem vertikalen Garten vorbei, der den Parkplatz von den friedlichen Gärten trennt. Alternativ können Sie durch die Garage direkt in den Anbau gehen. Der Poolbereich ist ein fantastischer sozialer Raum - nach Süden ausgerichtet mit ultimativer Privatsphäre, während das natürliche Licht den ganzen Tag über maximiert wird. Der Architekt hat auch den Küchen-/Wohnbereich so gestaltet, dass er auf natürliche Weise in den Außenbereich übergeht. Mit überdachten Bereichen, um der Mittagshitze zu entfliehen und diesen perfekten Ort für Unterhaltung zu schaffen. Wenn Sie die Villa selbst betreten, werden Sie sofort das Gefühl von großem Raum mit einem sehr offenen Raumgefühl haben. Die Wohnküche wird ein riesiger offener Raum sein, der direkt in den Garten-/Poolbereich übergeht – was das Grillen im Sommer etwas einfacher macht. Das Haupthaus wird 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss haben, von denen 1 ein eigenes Bad haben wird, zusammen mit einem großen Master im Obergeschoss, mit einem eigenen Bad und einer privaten Dachterrasse mit Blick auf das Meer. Ein wenig über Santa Barbara de Nexe: Das Dorf selbst ist sehr beliebt bei wohlhabenden Expats und Prominenten, die von der atemberaubenden Aussicht und der charmanten lokalen Geschichte hierher gezogen werden. Das Dorf, das sich auf dem Gelände einer Hügelfestung aus der Bronzezeit befindet, verfügt über die wichtigsten Einrichtungen vor Ort, wie Zeitungsläden, einen Markt, ein Postamt und einen großen Supermarkt sowie eine Reihe von Restaurants und Bars, wenn Sie jemals sind Lust auf Essen gehen, einen besonderen Anlass feiern oder die örtliche Gemeinde kennenlernen. Das Zentrum wird von einer bekannten und malerischen 400 Jahre alten Kirche mit einem schönen Glockenturm markiert, der von weitem zu sehen ist. Aufgrund dieses Charmes profitieren Immobilien in dieser Gegend von einer hohen saisonalen Auslastung mit potenziell beträchtlichen Renditen. Insbesondere unabhängige Villen schneiden in den Sommermonaten sehr gut ab, oft mit Buchungen für mindestens 40 % des Jahres. Dies in Kombination mit einer sehr wohlhabenden Expat-Community, die bereit ist, langfristig zu vermieten, bedeutet, dass die Immobilienpreise tendenziell eine Prämie erzielen. Derzeit im Bau, die Arbeiten sollen Ende 2022 abgeschlossen sein. PW2058 * Betten: 4 * Bäder: 4 * m2: 179 * Preis pro m2: 2.430,17€ * Grundstücksgröße: 680 m2 * Bezirk: Santa Barbara de Nexe * Typ: Golden Visa 350.000, Haus, Villa * Objekt-ID-Nr.: PW2058