Haus kaufen in Beauville, Neu-Aquitanien

Une propriete polyvalente en pierre situee dans ce village medieval populaire, entierement renovee il y a 3 ans, offrant un grand appartement de 2 chambres au premier etage, une cour-jardin et une terrasse, un garage plus un grand espace au rez-de-chaussee qui a ete utilise comme bureau mais qui a toutes les dispositions pour devenir un appartement separe. Tout ce qui se trouve a l'interieur de la propriete a ete change, de nouvelles installations electriques, une isolation complete, double vitrage, donc c'est comme si vous aviez une maison toute neuve ! Le revenu locatif potentiel de l'appartement est de 600 euros par mois. Rez-de-chaussee Porte d'entree dans le premier bureau de reception (26m2), avec coin cuisine et acces au garage (porte automatique). WC avec lave-mains (2,57m2) 2eme espace bureau (37m2) avec debarras (3m2) deja equipe de la tuyauterie pour une salle d'eau et WC si vous souhaitez le transformer en logement. De nombreuses possibilites pour une galerie d'art et un studio, des coiffeurs, une agence immobiliere ou simplement un bureau avec un logement au-dessus. Tous les sols sont carreles en travertin et les fenetres sont en upvc double vitrage. Les murs sont isoles (chaleur et bruit), radiateurs electriques efficaces, volets roulants electriques. Appartement Acces par le portail lateral avec quelques marches menant a la cour-jardin (50m2) et a la terrasse. Entree dans la cuisine et le salon (28m2), un espace lumineux et aere offrant de belles vues. Acces a la mezzanine (12m2) au-dessus de la cuisine. Couloir (3m2) menant aux chambres Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC. Chambre 1 (18 m2) avec parquet en bois Chambre 2 (30m2) avec salle d'eau attenante (4m2) Murs en pierre et poutres apparentes, beaucoup de caractere. Radiateurs electriques efficaces, fenetres a double vitrage, volets en bois. Aucun travaux a prevoir, etat impeccable. Tout a l'egout Taxe fonciere 1460 euros par an internet haut debit disponible Le village dispose d'un petit magasin de proximite avec un tabac et boucherie, une boulangerie, un cafe et un restaurant qui sera bientot reouvert, ainsi qu'une ecole primaire. Un peu plus de 15 minutes d'un plus grand village avec un supermarche. 35 minutes d'Agen (TGV) 1 heure 20 de l'aeroport de Toulouse. dont 6.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Jenny SMALL Agent Commercial - Numero RSAC : 503821282 - MONTAUBAN. A super versatile stone rendered property located on the edge of this popular medieval village, completely renovated 3 years ago providing a large 2 bed apartment on the first floor, courtyard garden and terrace, garage plus a large space on the ground floor that has been used as an office space but has all the provisions to turn into a separate apartment. Everything inside the property has been changed, new electrics, fully insulated, double glazing so it's like you get a brand new house! Rental income potential of the apartment is 600 euros per month Ground floor Entrance door into the first reception office (26m2) , with corner kitchen and access to the garage (automatic door) WC with hand basin (2,57m2) 2nd office space ( 37m2) with storage room (3m2) already with pipework for a shower room and WC should you want to convert into accommodation. Numerous possibilities from an art gallery and studio, hair dressers, estate agency or just an office with accommodation above. All the floors are travertine tiled and the windows are upvc double glazed. The walls are insulated (heat and sound) efficient electric radiators electric roller shutters Apartment Accessed via the side gate with a few steps up leading to the courtyard garden (50m2) and terrace Entrance into the kitchen and living room (28m2) , a light and airy space providing nice views Access to the mezzanine level (12m2) above the kitchen Hallway (3m2) leading to the bedrooms Shower room (4m2) with walk in shower, hand basin and WC Bedroom 1 (18 m2) with wood floor parquet Bedroom 2 (30m2) with ensuite shower room (4m2) Exposed stone walls and beams, plenty of character efficient electric radiators , upvc double glazed windows, wooden shutters Absolutely no work to be done, in immaculate condition Mains drainage Tax fonciere 1460 euros per year High speed internet available The village has a small convenience store with tabac and a butchers counter, bakery, cafe and restaurant soon to be re-opening; as well as a primary school. Just over 15 mins to larger village with supermarket. 35 mins to Agen (TGV) 1hr 20 to Toulouse Airport dont 6.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Une propriete polyvalente en pierre situee dans ce village medieval populaire, entierement renovee il y a 3 ans, offrant un grand appartement de 2 chambres au premier etage, une cour-jardin et une terrasse, un garage plus un grand espace au rez-de-chaussee qui a ete utilise comme bureau mais qui a toutes les dispositions pour devenir un appartement separe. Tout ce qui se trouve a l'interieur de la propriete a ete change, de nouvelles installations electriques, une isolation complete, double vitrage, donc c'est comme si vous aviez une maison toute neuve ! Le revenu locatif potentiel de l'appartement est de 600 euros par mois. Rez-de-chaussee Porte d'entree dans le premier bureau de reception (26m2), avec coin cuisine et acces au garage (porte automatique). WC avec lave-mains (2,57m2) 2eme espace bureau (37m2) avec debarras (3m2) deja equipe de la tuyauterie pour une salle d'eau et WC si vous souhaitez le transformer en logement. De nombreuses possibilites pour une galerie d'art et un studio, des coiffeurs, une agence immobiliere ou simplement un bureau avec un logement au-dessus. Tous les sols sont carreles en travertin et les fenetres sont en upvc double vitrage. Les murs sont isoles (chaleur et bruit), radiateurs electriques efficaces, volets roulants electriques. Appartement Acces par le portail lateral avec quelques marches menant a la cour-jardin (50m2) et a la terrasse. Entree dans la cuisine et le salon (28m2), un espace lumineux et aere offrant de belles vues. Acces a la mezzanine (12m2) au-dessus de la cuisine. Couloir (3m2) menant aux chambres Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC. Chambre 1 (18 m2) avec parquet en bois Chambre 2 (30m2) avec salle d'eau attenante (4m2) Murs en pierre et poutres apparentes, beaucoup de caractere. Radiateurs electriques efficaces, fenetres a double vitrage, volets en bois. Aucun travaux a prevoir, etat impeccable. Tout a l'egout Taxe fonciere 1460 euros par an internet haut debit disponible Le village dispose d'un petit magasin de proximite avec un tabac et boucherie, une boulangerie, un cafe et un restaurant qui sera bientot reouvert, ainsi qu'une ecole primaire. Un peu plus de 15 minutes d'un plus grand village avec un supermarche. 35 minutes d'Agen (TGV) 1 heure 20 de l'aeroport de Toulouse. dont 6.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur. Une propriete polyvalente en pierre situee dans ce village medieval populaire, entierement renovee il y a 3 ans, offrant un grand appartement de 2 chambres au premier etage, une cour-jardin et une terrasse, un garage plus un grand espace au rez-de-chaussee qui a ete utilise comme bureau mais qui a toutes les dispositions pour devenir un appartement separe. Tout ce qui se trouve a l'interieur de la propriete a ete change, de nouvelles installations electriques, une isolation complete, double vitrage, donc c'est comme si vous aviez une maison toute neuve ! Le revenu locatif potentiel de l'appartement est de 600 euros par mois. Rez-de-chaussee Porte d'entree dans le premier bureau de reception (26m2), avec coin cuisine et acces au garage (porte automatique). WC avec lave-mains (2,57m2) 2eme espace bureau (37m2) avec debarras (3m2) deja equipe de la tuyauterie pour une salle d'eau et WC si vous souhaitez le transformer en logement. De nombreuses possibilites pour une galerie d'art et un studio, des coiffeurs, une agence immobiliere ou simplement un bureau avec un logement au-dessus. Tous les sols sont carreles en travertin et les fenetres sont en upvc double vitrage. Les murs sont isoles (chaleur et bruit), radiateurs electriques efficaces, volets roulants electriques. Appartement Acces par le portail lateral avec quelques marches menant a la cour-jardin (50m2) et a la terrasse. Entree dans la cuisine et le salon (28m2), un espace lumineux et aere offrant de belles vues. Acces a la mezzanine (12m2) au-dessus de la cuisine. Couloir (3m2) menant aux chambres Salle d'eau (4m2) avec douche, lavabo et WC. Chambre 1 (18 m2) avec parquet en bois Chambre 2 (30m2) avec salle d'eau attenante (4m2) Murs en pierre et poutres apparentes, beaucoup de caractere. Radiateurs electriques efficaces, fenetres a double vitrage, volets en bois. Aucun travaux a prevoir, etat impeccable. Tout a l'egout Taxe fonciere 1460 euros par an internet haut debit disponible Le village dispose d'un petit magasin de proximite avec un tabac et boucherie, une boulangerie, un cafe et un restaurant qui sera bientot reouvert, ainsi qu'une ecole primaire. Un peu plus de 15 minutes d'un plus grand village avec un supermarche. 35 minutes d'Agen (TGV) 1 heure 20 de l'aeroport de Toulouse. dont 6.00 % honoraires TTC a la charge de l'acquereur.